局机关各科室，局属各事业单位，各街镇（嘉定工业区、菊园新区）房管所，区住房建设发展（集团有限公司），各相关企业单位：

为确保我区在建工地、拆违工地、燃气设施、地下空间、住宅小区、建筑玻璃幕墙、住宅修缮工地、房屋征收基地、拆房工地等重点领域安全形势稳定，严防发生安全事故，结合辖区实际和当前我区开展的各项专项安全工作认真贯彻落实。现将有关事项通知如下：

一、提高政治站位，高度重视安全生产工作

各单位要高度重视安全生产工作，结合本行业、本单位实际，认真部署落实安全生产的各项工作要求，切实压实安全生产责任，全面开展安全生产大检查，及时整改安全风险和隐患，切实做好应对灾害性气候的防范工作，落实各项季节性应急预案，扎实做好房管系统的各项安全防范措施。

二、抓实安全检查，严格落实各项安全工作

（一）落实高空坠物安全工作

各单位要立即行动，在前期排查的基础上以防止高空设施坠落事故发生为重点，集中力量，对建筑物外立面的窗扇及玻璃、空调外机架及遮罩、防雨篷、花架、晾晒装置等有坠落风险的装饰物、外挂物进行全面检查，重点加强建筑工地高空安全防护设施以及住宅小区、高层建筑、沿街建筑等，对检查中发现存在安全隐患的，相关设施的所有人、管理人或使用人必须及时整改，消除安全隐患，确保不留死角。为汛期的高空坠物安全打好扎实的基础。各单位要对建筑物附属户外设施安全排查，排查发现的各类安全隐患，列出问题清单，并立即采取措施，落实整改修复或消除安全隐患。不能及时整改的，必须制定应急方案，采取设置警戒区域、人员等措施，防止高坠伤人事故的发生，并抓紧研究落实后续消除隐患的工作措施，逐项核销。对于业主自用部位安全隐患，各物业要上门发放告知书，增强居民自我防范意识。确保人民生命财产安全。

（二）落实消防安全工作

1、落实消防安全隐患排查整治工作

各单位要深入开展消防安全管理隐患排查工作，全面排查本区住宅小区、修缮工地、拆房工地和征收基地等的消防安全风险隐患，并落实整改措施，确保我区房管系统消防安全管理平稳可控。重点检查可能引发群死群伤火灾的突出消防安全风险。一是违规使用易燃可燃材料装修装饰。二是防火分隔不到位。三是疏散通道不通畅。四是违规存放易燃易爆危险品。五是消防设施损坏停用。六是电动自行车违规停放充电。七是重点岗位人员责任不落实。八是日常管理机制不健全。九是宣传教育不深入。

2、落实打通“生命通道”专项工作

 各单位和居民社区全部按标准施划消防车通道标线标志，高层住宅室内消火栓系统保持正常运行状态，推动全社会形成共识，建立长效管理机制，有效解决消防车通道占用、堵塞、封闭以及高层住宅室内消火栓不能正常供水等顽疾问题，确保消防车通道畅通、室内消火栓正常供水，保障灭火救援行动高效有序开展，彻底打通“生命通道”。

（1）排摸居民社区消防车通道情况。

（2）集中施划消防车通道标线标志。

（3）集中清理消防车通道障碍物。

（4）集中检测维修室内消火栓系统。

（5）集中查处消防车通道停车占用行为。

（6）全面发动市民群众群防群治。

（7）集中开展消防宣传曝光工作。

（三）落实防台防汛准备工作

各街镇房管所负责辖区内住宅小区及重点非居住商办项目防汛防台检查，房屋抢险的组织、协调和监督工作，督促物业企业、业委会、居委会落实防汛安全措施，消除安全隐患；会同物业公司、社区管理及居委等部门做好老旧私房的督查督修工作。各物业企业做好所管辖的各小区防汛预案和应急处置预案；负责组织好专门力量落实抢险工作，对检查中发现的危险房屋、危险点要立即采取具体措施防止危险加重，并及时上报上级部门，对有一定危险但暂时无法解决的房屋，要进行定期回访检查，建立安全检查台帐，做好有关资料的整理工作以及统计报表工作，以便及时掌握变化情况落实有关措施，切实保证房屋安全使用。具体要做好以下防汛安全工作：

1、结合住宅小区的具体情况，准备充足的沙袋、挡水板等防汛物资，加强对应急预案的演练。

2、检查各类排水沟渠，清除屋面和沟渠中的杂物、垃圾，确保排水畅通；排查、疏通排水管道、窨井，确保不积泥。窨井盖损坏的，立即予以调换。

3、在汛期到来前做好小区地下空间安全检查，保持排水泵、集水井、采光窗等设施都符合防汛防台的要求，做好相关检查记录。

4、防护、加固和修剪高大树木，防止在台风和暴雨及汛期发生倾倒和伤人事故。

5、会同街镇、居委等建立灾害性气候告示制度，督促业主和房屋使用人做好室外空调机架、遮阳棚、晾衣架、等房屋附着物的检查，发现隐患的督促业主及时进行整改。

三、加强宣传引导，有效增强安全生产意识

    各物业服务企业配合属地街镇向居民和租户做好安全宣传和引导工作，利用“上海物业”APP、微信、小区电子屏、公告栏等方式进行安全宣传，保证居民和租户第一时间了解相关信息，指导做好安全生产工作。

                             嘉定区住房保障和房屋管理局

                                        2020年3月18日