据腾讯大申房产统计，2011年嘉定新城房价15208元/平，2016年5月嘉定新城房价为26423元/平，6年房价上涨74%。

    2016年上海楼市的疯狂让很多外地人选择“逃离”魔都，不过，还有很大一部分年轻人选择置业“远郊”，牺牲距离来获取一个栖身之所。

    嘉定新城板块成交面积居首 6年房价涨74%

    嘉定新城板块2011年-2016年5月新房成交均价和成交面积走势图

    据腾讯大申房产统计，2011年嘉定新城房价15208元/平，2016年5月嘉定新城房价为26423元/平，6年房价上涨74%。

    从上海中原数据研究中心获悉，自2011年以来，嘉定新城板块新房成交面积居各大板块之首，其中，2013年该板块新房成交面积高达84万平方米创近5年之最。

    嘉定新城成外地刚需族最后的避风港

    从上海嘉定区统计局获悉，截止2015年底嘉定区常住人口156.8万人，其中户籍常住人口66.01万人，外来常住人口90.79万人，外来常住人口占比高达58%，已超出本地户籍人口，成为外地人的聚集地之一。

    5月，上海新房均价为36501元/平，嘉定新城板块均价在2.6万/平，而且在售的项目多是小户型深受刚需购房者的青睐。

    目前嘉定新城在售的住宅项目均价在3万/平左右，嘉宝梦之缘景庭最低32000元/平，团购2万抵5万，户型有77-114平精装2-3房。禹洲老城里户型有107-125平3-4房，其中毛坯29000元/平、精装31000元/平。盘古嘉德均价30000元/平，91-108平的3房房源在售，这几个楼盘在刚需购房者可以承受的价格区间内。