近日，嘉定工业区蔷薇社区物业接到居民反映，小区内疑似存在改变房屋使用性质及违规装修的行为。

确认上述情况属实后，社区联合城管、公安等多方力量，对社区存在涉嫌违规改建的住宅进行深度排查。检查发现，小区内共有6户房屋存在类似的违规改建行为，城管队员随即电话联系“二房东”，依法进行约谈并督促其立即整改。

在一处已经装修完成的房屋内，检查人员发现，房屋与建筑原有配备格局相比存在巨大变动：“二房东”为招揽更多租客，将原有的厨房、客厅改建成卧室并在阳台增设地漏及淋浴设备；将原有的主卫分隔成两个卫生间并增隔出公共卫生间和超量使用燃气的公用厨房，原本三室二卫的房屋硬是改出了五室四卫。

违规改建公用厨房

嘉定工业区城管中队执法队员刘海嘉表示，“二房东”分割隔间用于出租，超出最大租客限制，既改变了房屋结构，也可能会引起一系列安全隐患问题，属于擅自改变房屋使用性质，违反了《上海市住宅物业管理规定》，而其将改建后的房屋出租的行为也已违反《上海市房屋租赁管理条例》有关规定。

截至目前，6户涉嫌违规改建行为的当事人均已拆除相关违建设施。后续，城管执法部门将加大对辖区内违法改建行为的排查，一经查实，将依法严肃处置。