据悉，３个小区房龄均超过２０年，普遍存在外墙及屋面老旧损坏，室内楼道墙面老化、基础设施老旧、内部道路破损、绿化缺失等问题。年长居民常常抱怨小区公共空间不足，甚至很多区域被机动车占用；年轻人则反映小区缺乏现代化的设施设备，监控电子屏常常只是摆设，无法发挥实际作用，小区形象落后。

因此，此次修缮以居民的实际需求为出发点，从“美化建筑单体”“提升室外环境”“完善附属设施”入手设计方案，努力为居民营造一个公共活动空间功能齐备、绿意盎然、生活方便、具有文化内涵的居住环境。

改善房屋老旧的现状是此次改造项目的重中之重，主要包括房顶、外立面、单元门头和室内公共部位的修葺。而在室外环境方面，将重新规划小区内部道路和停车位，根据小区的不同构造，打造特色微空间和公共活动空间，小区门头也将焕然一新。此外，照明、环卫、晾晒、非机动车库等附属设施也将全面更新升级。

楼道现状

外墙现状

在各个施工小区，都设置了接待居民的现场办公室，方便居民前往沟通施工过程出现的问题。迎园社区居委会也与施工方建立了工作组群，及时反馈项目进展和居民诉求。在施工时间方面，考虑到周末居民休息的需要，社区居委会也与施工方提前联系好，在双休日尽量选择开展低噪音的项目，如粉刷墙面、清理灰渣石块等；噪音较大的如挖掘开凿地面、钢筋钢管装卸等，则尽量安排在工作日白天，最大程度减少对居民生活的影响。

此次修缮涉及迎园八坊和十一坊２６幢多层住宅、迎园二坊３０幢多层住宅、迎园五坊１９幢多层住宅，项目预计明年４月底完工。

老小区即将蜕变

来看看效果图吧～

作者：通讯员费晓晓
编辑：张心悦