2019年，华亭镇编制了《上海市嘉定区华亭镇联一村（含华旺社区）村庄规划》，并经嘉府[2019]111号文批复，成为指导联一村区域用地规模和空间布局、促进乡村项目落地实施的重要规划。2021年，联一村（含华旺社区）在原村庄规划的基础上编制了《嘉定区华亭镇联一村（含华旺社区）村庄规划调整》并获得了批复，批复文号为嘉府[2021]4号。近年来，在上述规划的指导下，该区域的规划建设工作有序推进中。

2023年，《嘉定区华亭镇国土空间总体规划（含近期重点公共基础设施专项规划）（2021-2035）》经沪府规划[2035]25号文批复，各乡村单元的建设用地等部分约束性指标发生变化，郊野单元村庄规划需与之衔接。同时，随着本市国土空间用途管制政策的实施及乡村振兴战略的实施推进，需对郊野单元村庄规划进行调整，以推进乡村振兴建设实施，促进土地资源的节约集约利用，实现高效、精细化管理。

1.建设用地调整

①村庄布局调整

根据镇国土空间规划用途管制要求与乡村建设需求，新增落实一处农居点，用地规模增加0.26公顷；二期安置农居点用地规模增加2.20公顷。调整后，农居点用地规模共计增加2.46公顷。

②公益性建设用地

根据国土空间用途管制要求和乡村建设需求，此次新增22处广场用地和1处停车场用地，用地规模分别增加1.61公顷和0.04公顷；将1处村级绿地调整为公园绿地，用地规模减少0.38公顷。根据镇国土空间规划，公用设施用地规模增加11.11公顷；交通运输用地规模减少4.61公顷；并对特殊用地和其他交通设施用地（加油站）边界进行微调。调整后，公益性建设用地规模共计增加7.77公顷。

③经营性建设用地

根据镇国土空间规划，新增商业设施5处，用地规模增加0.14公顷；备用地调整为商业用地4处，总用地规模2.86公顷（其中边界规整微调2处，用地规模2.65公顷）；商业地块边界整合1处，用地规模3.81公顷；商业地块边界调整1处，用地规模0.08公顷；规划调整保留198保留工业5处，用地规模增加7.80公顷。此次规划调出2处商业用地和2处备用地，用地规模分别减少1.41公顷和1.14公顷。调整后，经营性建设用地规模共计增加5.39公顷。

2.小微设施调整

此次规划通过对小微设施实地排摸，规划落点小微设施共21处，其中供电设施12处，环卫设施2处，构筑物示意牌7处。

3.农村道路调整

此次规划新增8条农村道路，以满足村民日常通行需要；延长1条农村道路，以满足农业生产需求；优化2条农村道路，使规划农村道路与现状农村道路的实际线型更为贴合。

4.其他用地调整

根据国土空间用途管制要求和永久基本农田划定成果，结合发展诉求及相关专项规划，对耕地、园林、林地、设施农用地、坑塘水面、沟渠等用地予以规划完善；根据河道蓝线调整方案落实蓝线线型。

综上，规划范围内建设用地规模总计增加15.62公顷，调整后规模符合镇国土空间总体规划建设用地规模不超过150.85公顷的统筹要求。