“小区的钱怎么用，从方案讨论到投票，家家户户都能说上话！”近日，家住迎春社区大名尚苑的居民吴馥妹拿到小区本年度公共收益分红单，语气里满是自豪。

据了解，大名尚苑首届业委会成立时，曾面临一个特殊的考题——如何将规范管理积累的２０余万元公共收益结余（在依法纳税并留存５０％作为专项维修资金后）用在居民心坎上？对此，迎春社区党组织给出了“红色解法”：以民主协商为路径，让居民全程做主。

在党组织指导下，业委会牵头居委会、物业开联席会议，反复打磨出《公共收益分红方案》；业主自荐组建的“分红工作小组”挨家敲门征求意见，业主大会现场投票表决，每笔资金流向都贴在小区公告栏“晒太阳”。截至目前，小区已完成３次分红，这笔共同财富不仅让居民拿到了实惠，更唤醒了参与热情。

“现在小区搞绿化、修路灯，微信群里大家主动出主意，这才是我们的小区该有的样子！”吴女士的话，正是“分红密码”的核心成效——用看得见的实惠，拧成了“大家议、大家定、大家管”的共治纽带。

去年９月，在台风“贝碧嘉”的影响下，安城社区上城名都小区内的绿化损毁严重。安城社区党支部第一时间牵头，把绿化修复列入重点清单，还拉上党员代表、同济大学师生、周边商铺一起“会诊”——最终采纳居民的“众筹补种”建议，选定抗风耐寒的紫薇，打造“四路花海”。

倡议一出，两周内２００余棵紫薇被居民认筹一空。居民王先生就是其中之一：“我不仅亲手栽树，还拿到了证书，现在每周都来给树浇水，邻居们也因为护树熟络起来。”

借着这次修复，社区党支部还建立了常态化议事机制：由居委会、业委会、物业“三驾马车”主导，居民、志愿者定期聊绿化管护、楼道美化，“红色引领—多方协作—居民反哺”的生态慢慢成型，小区治理不仅有效率，更有了温度。

“以前夜里快递车总是轰隆隆，孩子总被吵醒；现在新站点搬远了，终于能睡个安稳觉！”家住新安社区的张凤英女士说。

过去，安亭新镇的快递中转站因夜间作业噪音，成了社区矛盾焦点——一边是证照齐全、保障社区快递的站点，一边是饱受噪音困扰的居民，整治陷入僵局。

新安社区党总支拿出“红色协同密码”，兵分三路破局：携第三方噪音报告找房东谈方案、牵线新业态保其收益；邀居民和快递员一起参加社区活动，从对立变理解；协调新站点迁至万科集商业体，还帮快递站争取租金补贴。

如今，新站点远离居民区，噪音问题得到解决。更关键的是，社区党总支还和房东一起建了“商户准入白名单”，新商户入驻前先做噪音预评估，联合市监、城管搞动态监管。“不是简单一迁了之，而是帮双方解决难处，避免以后再出现类似麻烦。”张女士说，这种主动预防的治理，才是真的为居民着想。

从“分红”到“护绿”，再到“解噪音”，安亭镇的“红色密码”始终围绕居民需求运转——让党建引领成为共治的“主心骨”，让居民声音成为共治的“指南针”。基层治理的“共建共治共享”图景，正愈发鲜活可感。