区政府：

根据国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》（国土资电发[2013]70号）及市规土局《关于开展清查违法建设、销售“小产权房”工作的通知》（沪规土资执[2013]873号）的要求，为切实维护规划土地管理秩序，有序推进清查工作，我局领导高度重视，组织局相关科室和各街镇规土所，对全区范围内集体建设用地上建造的住宅项目（农民个人建房除外）开展了一次集中排查摸底，现将有关情况汇报如下：

一、基本情况

根据各街镇规土所摸底调查，共有集体建设用地上建造的住宅项目39个，土地面积约3120亩。涉及街镇包括安亭镇9个、马陆镇16个、南翔镇2个、徐行镇3个以及嘉定工业区9个。上述项目从手续办理情况来看，仅16个项目取得用地批文，其中5个项目办理了产证登记。在项目性质上，共有13个农民中心村项目，其余为镇村集资房、农民组建房等。在建设时间上，除农民中心村项目大部分在2000年以后开工建设，其余项目基本都在2000年以前开发建设，所有项目均已建设完成。

二、拟办意见

上述项目中，大部分项目建设时间较早，且已建成入住，属于历史遗留问题。由于本次国土资源部和住房城乡建设部重点查处的是在建、在售的“小产权房”行为，因此我局拟以无违法建设、销售“小产权房”项目上报市规土局。

特此专报。

上海市嘉定区规划和土地管理局

二Ｏ一四年二月十一日