上海市嘉定区人民政府嘉定镇街道办事处
关于实施塔城路530弄33-35号房屋基础加固项目的请示
| 索 引 号: | WF8311000-2013-001 | 主题分类: | 街镇 |
| 发布机构: | 嘉定镇街道 | 发文日期: | 2013-09-09 |
| 名 称: | 关于实施塔城路530弄33-35号房屋基础加固项目的请示 | ||
| 文 号: | 嘉嘉[2013]27号 | 公开类型: | 主动公开 |
| 公开属性: | 全部公开 | 公开期限: | 长期公开 |
区政府：
嘉定镇街道银杏社区塔城路530弄33-35号房屋建造于1996年。该房屋总长43米，总宽11.4米，为6层建筑，总建筑面积3500平米。2008年底，该幢房屋多处陆续出现墙体、地面及楼板裂缝问题，影响了居民的正常居住，居民反响较大。业主反映，此问题是在与之紧邻的金地小区建成后产生的，原因是金地房产公司在2005年建金地小区时，开挖地基打桩影响所致。业主强烈要求对房屋进行及时加固维修。我街道与区房管局急民之所急，积极协调相关单位与部门进行现场勘察，并由区房管局住宅发展中心委托同济大学房屋质量监测站于2012年10月24日及2013年4月10日两次对整幢房屋进行了现场调查和安全性检测。2013年4月，同济大学房屋质量检测站出具了《嘉定区塔城路530弄33-35号房屋安全性检测报告》（沪房鉴［003］证字2013-05-97号），认定该房屋出现裂缝主要原因与基础不均匀沉降有关，并提出对房屋采取基础加固及墙体裂缝修复的针对性处理意见和建议。经估算，此幢房屋基础加固、裂缝修复费用约为200万元。
按照“谁开发谁负责”的原则，在鉴定报告出具后，我街道及时与房屋开发商上海华中实业有限公司就33-35号房屋出现不均匀沉降、墙面开裂问题进行商议。华中公司认为，本公司所建塔城路530弄小区内共有17幢居民楼，至今除了33-35号房屋出现问题外，其他房屋均未类似问题，唯独与金地小区紧靠的33-35号房屋出现该问题，应是与金地小区开挖地基打桩有直接联系，本公司不承担该问题的责任。我街道随即与金地房产公司进行协商，该公司表态这房屋非本公司开发，对华中公司的意见不予认可。期间我街道与区职能部门、业委会等多方配合，多次与上述两家房产公司进行协调，始终各执己见，而百姓又多次上访强烈要求尽快加固维修。
“安全责任重于泰山。”鉴于华中公司、金地房产公司都不是街道的所属企业，尤其是业主认为的“肇事者”金地房产公司，街道对之更是“无其奈何”；而街道的财力又是捉襟见肘，该房屋业主的维修资金也早已告罄，故而特报请区政府协调相关职能部门落实该房屋的加固维修资金200万元，以尽早消除安全隐患，为民解忧。
特此请示。
上海市嘉定区人民政府嘉定镇街道办事处
2013年9月9日
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