嘉定区规划和自然资源局：

《嘉定新城菊园社区JDC1-0402、JDC1-0403、JDC1-0404、JDC1-0501单元控制性详细规划（修编）》于2013年批复，近几年来随着我新区城市化发展进程不断加快，根据招商引资和发展意向情况,结合区域的营商环境和地块资源，拟设想将以下地块进行规划局部调整：

1.菊中20-08地块：位于规划北河路以东、项泾以西，用地面积0.7216公顷，规划用途为文化用地；27-06地块：位于庞家村河以南，陈家山路以北，用地面积0.8497公顷，规划用途为商业办公（商业:办公=2:8），这两地块相邻。拟将菊中20-08地块与菊中27-06地块规划位置互换，调整后可以使27-06地块与其余三块19-05地块、20-07地块、27-01地块商业办公地块集聚一起，形成商业办公片区。

2.菊中21-06地块：位于平城路以南，和硕路以东，用地面积0.9739公顷，规划用途为商业办公（商业:办公=6:4）。拟调整为四类住宅组团用地（租赁住宅），调整后可以更好地利用轨道交通站点优势，同时结合该地块周边各大科研院所，能够更好地提供多样化、高品质、可负担的居住产品，提供特色多元的人才公寓、单身公寓和多层次租赁住宅，从而吸引人才引进。

特此函告。

嘉定区菊园新区管理委员会

2023年3月15日

关于申请《嘉定新城菊园社区JDC1-0402、JDC1-0403、JDC1-0404、JDC1-0501单元控制性详细规划（修编）》中部分地块局部调整规划的函.pdf