嘉定区人民政府：

菊园新区胜竹路消防中队南侧消防科普基地违法用地项目手续补办难以实施，具体情况如下：

一、基本情况

菊园新区胜竹路南侧消防科普基地于2013年7月永胜村委会与消防支队签定借地协议，并于2013年10月由消防支队斥资建设成消防科普教育体验馆。基地土地约3.6亩，建筑二栋总计建筑面积265平方米（东侧建筑174平方米，西侧建筑91平方米），中间场地混凝土固化，并设置消防训练攀爬设施。基地建成后，2014年由部遥感卫片发现确认为违法用地（图斑号194，图斑类型1B）。2014年应嘉定消防支队及菊园新区管委会要求，区政府召开了该项目处置专项协调会议，要求通过规划调整实施深化，将原为储备用地调整为文化用地，再补办相关用地手续。

二、推进情况

2015年9月，菊园新区委托上海嘉定规划咨询服务中心编制该地块规划实施深化方案，并上报市规土局进行审批。市规土局审核后认为，该深化方案中的东、西两栋建筑涉及145平方米的建筑分别侵占刘家河规划河道防汛通道范围，需要拆除不符合建筑再行审核规划方案，或由水务部门调整规划河道蓝线及防汛通道，建筑避开防汛通道范围后再实行规划审批。菊园新区多次与区规划及水务部门协商未果，由此项目手续补办无法推进。

三、存在问题

现该项目为2014年国家国土资源部执法卫片挂账项目，同时也属2017年市规土局“督办项目”。由于规划深化调整无法推进，“督办”期限又逐渐临近，致使问题难以解决。对此，恳请区政府协调相关部门依据有关政策法规，妥善予以解决。

特此请示，请予批复。

                                                            嘉定区菊园新区管理委员会

                                                                  2017年4月18日