办理结果：采纳

×××代表：

您提出的“关于进一步明确城北大居区域土地性质和社区周边详细性规划的建议”已收悉，经研究，现将办理情况答复如下：

一．规划情况

城北大型居住社区规划范围北至祁连河-胜竹路，东至城北路-胜辛路，南至西练祁河，西至沈海高速（G15），涉及菊园新区和工业区两个行政区域，总用地面积约 6.20 平方公里。2010年9月，《嘉定区城北大型居住社区控制性详细规划》以“沪府规[2010]128号”文获批，规划总人口10.6万，新增住宅建筑面积272.44万平方米。

根据批准控规，城北大居内社区级公共服务设施主要涵盖行政、文化、体育、医疗、商业等设施，规划用地面积13.58公顷，布局上实现社区服务设施足量、均衡配套。除规划1处社区行政管理中心、2处社区文化活动中心、2处社区体育中心、2处独立设置的菜场、1处社区卫生服务中心及1处社区卫生服务分中心外，还规划有5处邻里中心。邻里生活中心在功能设置上参照规范，结合管理的实际，综合小区级和街坊级的部分公共服务设施，具体功能应具备以下三大方面：文体医疗设施、市政设施、菜场及其他商业设施，包括文化站、菜场、卫生服务站、托老所、健身馆、公共活动站、超市、银行、邮政、餐饮店、洗衣房、美容美发店、药店、书店、维修店等20多项内容。此外，基础教育设施方面，共规划有高中1所、初中5所、小学5所、幼儿园10所。

 二．目前建设情况

经区房管局、区经委、工业区管委会、菊园新区梳理汇总，截至目前，城北大居内已有1所幼儿园开办运营，1所小学、1所中学正在建设中，计划今年投入使用；南部和北部区域各有1处惠民生鲜超市及部分配套商业（餐饮店、水果店、点心店等）设施投入使用;另有邻里中心、小学、中学等公建配套项目正在抓紧协调办理前期建设手续，争取尽快开工建设并投入使用。近年来城北大居的社区公共配套水平正在逐步改善。

三．后续工作安排

受现状设施的制约以及市区两级关系协调的影响，城北大居西片部分设施建设进度有所滞后，区政府相关部门正在开展专题研究，近期计划启动控规局部调整，同时将加快推进邻里中心土地出让工作，争取大居社区配套设施建设能配合居民入住的需求。

                                       嘉定区规划和土地管理局

                                         2018年5月10日