办理结果：正在解决

×××代表：

您提出的 “关于马陆镇东部地区农民宅基地翻建的建议”已收悉，经研究，现将办理情况答复如下：

一、规划情况

2004年，《嘉定区区域总体规划实施方案》（沪规划[2007]736号）获得批复。2006年，《嘉定新城主城区总体规划（2006-2020年）》（沪府[2006]96号）获得批复。根据以上规划，马陆镇东部地区（以下简称“马东”）属于嘉定新城主城区板块，以都市工业为主要功能。

目前，《嘉定区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035） 》正在编制，根据规划，马东是嘉定新城的重要组成部分，面临着产业的升级和转型。同时，在区总规的指导下，我局开展了《嘉定区马陆镇总体规划（2017-2035）》（在编）以及《嘉定新城东区产业城区综合规划》（在编），进一步明确了马东地区的发展方向和用地部署。

二、建房政策

2017年10月我局根据最新发展形势和目前存在问题，根据《上海市农村村民住房建设管理办法》（上海市人民政府令71号）启动了《嘉定区保留保护村村民住房更新管理实施办法（试行）（讨论稿）》的拟定工作，该事项涉及面广，情况复杂，经多轮征询街镇和村委意见，现已形成初步草案，正处在最终审议阶段。

嘉定区规划和土地管理局

2015年5月11日