办理结果：采纳

吴XX代表：

您提出的关于“关于加快实施江桥镇农民集中居住方案的工作建议”的代表建议收悉，经研究，现将办理情况答复如下：

一、江桥镇农民集中居住的基本情况

已批准的江桥镇农民集中居住项目拆旧地块位于江桥镇太平村、火线村等区域，总面积18.37公顷，涉及动迁农户504户。项目安置地块为杨柳桥AZ013（15-05a）、惠平路AZ003（06-1）、吴家厅西AZ009（10-01）及吴家厅东AZ010(21-01)，总面积9.58公顷。项目捆绑出让地块位于江桥镇北部社区和北虹桥集建区内，为CR004-1、CR006-1、CR007-1地块，总面积12.27公顷。拆旧地块于2017年12月12日启动动迁工作，截至3月28日，已完成动迁501户，签约率99.4%。安置基地AZ013地块已完成土地出让，目前正在办理相关工程前期手续，力争3月底开工建设，安置基地AZ003、AZ009和AZ010地块，目前正在办理土地招拍挂审批手续，力争2季度完成土地出让。

二、关于江桥农民集中居住项目推进和安置阿基地建设的相关问题

1、关于农民集中居住的问题。农民集中居住是推进城乡一体化、改善农民生活条件的方式之一，农民集中居住项目的实施需结合街镇的财力状况和规划条件等因素有序开展。在街镇财力有限的情况下，还可通过“美丽乡村”建设和村庄规划等方式改善农民生活条件和农村生活环境。

2、关于项目资金平衡的问题。根据《上海市人民政府关于促进本市农民向城镇集中居住的若干意见》（沪府〔2016〕39号）相关规定，为增强农民集中居住项目的资金平衡能力，农民集中居住项目可享受市、区两级土地出让金返还和市级专项补贴等优惠政策。

3、关于安置基地建设推进的问题。江桥镇华江D安置地块目前正在进行安置房认定，涉及该地块的环评事宜，目前区里正在协调过程中。唐家巷安置地块涉及动迁的农户，目前江桥镇正在梳理动迁数量和安置房房源需求，待江桥镇梳理完毕上报后，我局在会同区房地征收中心落实动迁房源，并适时启动动迁工作。

4、关于安置基地报批周期长的问题。目前本市正在大力推进优化营商环境、深化“放管服”改革的相关工作，我局将会同相关审批部门认真研究加快审批手续办理的相关事宜。此外，在现有的安置基地月报基础上，我局已落实专人主动对接相关部门，重点关注项目审批手续办理进度，积极协调相关问题，确保项目早日开工，按时交付，缩短动迁户的在外过渡时间。

最后，希望您继续关心和支持我区农民集中居住工作，多提宝贵建议，让我们共同把嘉定建设的更加美好。

上海市嘉定区住房保障和房屋管理局

2018年3月28日