嘉定区住房保障房屋管理局：

张海峰委员提出的“关于加快推进我区老旧小区加装电梯工作的建议”的提案收悉，经研究，现将会办意见函告如下：

自2018年11月28日真新街道嘉德坊89号楼电梯开建以来，老旧小区加装电梯的呼声越来越高。目前真新街道共安装完成两部电梯，分别为万镇社区嘉德坊小区89号，于2019年10月骏工并完成验收投入使用。嘉德坊8号于2019年12月开工，2020年7月完工，即将竣工验收。另外还有家旺新苑41号楼、真建七街坊7号楼、嘉利坊10号、77号也在走相关流程审批。

在加装电梯过程中，对于管线迁移问题，目前都是由代建方承揽负责与相关管线单位进行沟通协调。若遇到电力及燃气管线，代建方会直接请上述单位进行专业迁移；若遇电信、移动、联通、有线、自来水、雨污水等管线，由施工方凭专业资质和施工许可对其管线稍作调整。对于管线迁移发生的费用，目前均由代建方承担，即包含在电梯总造价中。

关于加装电梯的补贴流程，按照《本市既有多层住宅加装电梯办理政府补贴资金有关事项的通知》（沪财建[2020]28号）执行，但由于补贴资金纳入财政预算，且由市区两级财政共同承担，故可能导致补贴费用到位率较低。目前也有个别代建方，在与业主约定付款比例中，直接扣除了政府补贴部分，即由代建方垫资了政府补贴的费用，对业主而已可以少拿钱出来。

如今，真新地区加装电梯的需求也越来越大，对于整个加装过程遇到的问题及电梯投入使用后发生的新问题，街道相关职能部门也在不断学习并努力解决。针对张海峰委员的提案意见，建议贵局进一步加强调研指导，适时出台推进我区老旧小区加装电梯工作的规范流程和实施办法细则，加快惠民政策的普及推广，以更好地满足老百姓对美好品质生活的需求。

以上意见供你单位统一答复提案者时参考。

上海市嘉定区人民政府真新街道办事处

                                   2020年7月7日

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