区科委：

工商联提出的关于坚持创新驱动，强化培育扶持，全面激发民营科技企业活力的提案已收悉，经研究，现将会办意见函告如下：

关于民营企业人才住房问题，我局主要作了以下几方面工作：

一、加大保障房供应力度，为人才提供基本保障。

（一）公共租赁住房

1、供应情况

我区自2013年2月开展公共租赁住房受理配租工作。通过自建、商品住宅小区内配建等方式筹集房源，目前自有产权公租房共3839套。房源遍布全区各街镇，方便就近申请；户型从一室到三室均有，满足个人及家庭的不同需求。

2、放宽申请条件

2019年，我局积极推进《嘉定区公共租赁住房管理办法》修订工作，及时吸收市里最新政策，对符合产业导向的重点单位准入标准进行修改，且对公租房申请条件进行了放宽，只要在本区无房的有本市户籍或居住证满两年的均可申请，进一步加大政策扶持力度，为企业员工申请公租房提供便利。

3、扶持重点单位

2020年，根据创新驱动转型发展形势要求，拟制印发《整体租赁公共租赁住房重点企事业单位名单》，对纳入重点名单的单位员工申请公租房给予政策支持，为人才提供更为便利服务。

（二）共有产权保障房

本市共有产权保障房准入条件实行住房和经济“双困”标准。自2010年以来，准入条件多次放宽。在2019年进一步放宽申请家庭的户籍限制，开始非本市户籍共有产权保障住房申请受理工作，进一步扩大保障覆盖面。

截至目前，本区共有产权保障住房累计完成9个批次申请受理，2603户家庭取得保障资格，1867户完成购房签约。

二、发挥用人单位主体作用，鼓励自建单位租赁房。

（一）单位自建租赁房

目前，我区经认定的单位自建、转化租赁房（员工宿舍）共6家，累计2324套，涉及嘉定中心医院、南亚科技集团、南航等单位。

其中，中科院上海分院自建的“科嘉人才苑”项目，总投资4亿元，共建9栋人才公寓，住房1080套，于2017年11月交付使用，为青年科研人才解决了住房问题。

（二）园区配建租赁房

另有位于马陆园区的永盛公寓、澄城公寓两个园区配建租赁房合计共2364套房源，为园区企业解决了住房问题。

三、积极筹措市场化租赁房源，为人才提供更多选择。

市场化租赁房源相对于保障性住房准入门槛低，房源遍布广，租用更方便灵活，可以满足不同层次人才的住房需求。

我区通过集中新建Rr4租赁住房用地、商品住房配建、非居住房改建转化等方式，多渠道筹集租赁房源，截止2020年底，嘉定区已完成市场化租赁住房47457套（间）。其中新建租赁住房项目5个，共4217套（间）；存量用地转型项目1个，3674套（间）；15%配建租赁住房项目13个，共2898套（间）；商办转租赁项目30个，共20167套（间）；非转租项目53个，共14019套（间）。

这些房源遍及全区各街镇包括产业园区，有高端的酒店式公寓、中端的白领公寓，也有一间房四张床的宿舍型公寓，满足了不同层次人才的需求。

2021年，我区将继续完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进人才安居工程。

以上意见供你单位统一答复提案者时参考。

上海市嘉定区住房保障和房屋管理局

2021年4月8日

联系人姓名：蒋长芸 联系电话：59530129

联系地址：嘉定区金沙路68号1004室 邮政编码：201800