何冬英代表：

您提出的关于加快居民小区新能源充电桩建设的代表建议收悉，经研究，现将办理意见函告如下：

随着新能源汽车技术的成熟，我市也推出鼓励群众购买新能源汽车政策，在全市推广新能源汽车已成为发展趋势。但是在住宅小区中缺少充电设施或充电设施不足情况的矛盾越来越突出，我局作为物业管理行业监管部门对此情况一直保持关注。近年来做了一些有益的尝试和推动工作。2020年我局会同区发改委在我区选择安亭和江桥的两个小区通过必要的程序试点安装了电动汽车公共充电桩。在日常工作中督促物业企业配合业主做好私有充电设施申请工作，住宅小区中私有车位或产权长租车位充电桩安装数量一直稳步上升。但是在存量住宅小区中共有车位缺少公共充电设施的情况并没有明显改观，我们认为还是需要相关各部门协同动作，共同克服政策和落实中的困难，共同推进小区公共充电设施建设工作。我局计划在今后工作中重点推进以下几方面工作：

1、协调建议规划、发改委等部门提前做好顶层设计和规划工作。新能源汽车充电桩建设是一项长期系统工程，当前应按照国家“新基建”发展要求，在住宅建设前期重点做好充电桩布局的规划与设计工作，按照同步规划、同步设计、同步建设、同步交付原则，将充电桩建设纳入新建住宅小区建设规划，在新建小区内提前预留充电设施建设安装条件，从而为充电桩进小区扫清障碍。

2、结合老旧小区改造工作推进住宅小区公用充电桩建设。目前老旧小区“停车难”问题十分突出，由于小区共有车位供给紧张，改造充电桩需全体业主表决通过，要增设改建电动汽车车位实际操作有一定难度。因此鼓励满足建设纯电动汽车充电桩硬件要求和有空间的老旧小区,在推进老旧小区改造时，发挥物业、业委会、居委三驾马车的作用，适当腾出原有固定车位，用于扩建安装充电基础设施。合理拓展改造实施单元,推进相邻小区及周边地区联动改造,鼓励开展充电车位一桩多用、相邻多用、分时共享,提高充电桩使用效率。逐步规范、为智能纯电动汽车充电桩建设提供有力支撑。

3、加强居民区公用充电桩管理。在住宅小区申请充电桩安装工作中，督促物业企业加强服务意识，担当意识，明确居民区充电桩建设流程，缩减不必要的证明、承诺、免责等文件。对于已经安装的公用充电桩，要求各街镇房管部门督促指导业委会将公用充电桩的使用管理规则写入小区管理规约，督促物业企业要加强停车管理，确保公用充电桩车位使用效率。

4、积极引入新技术多渠道解决新能源车充电问题。对于老旧小区暂时或者长期无法满足安装固定充电设施的问题,通过政府扶持、多方筹资，鼓励发展移动充电服务运营机构,在住宅小区附近布局这类具有可移动、不固定占用场地的移动充电设施,方便住宅小区业主使用充电。

上海市嘉定区住房保障和房屋管理局

                                   2021 年5 月31 日

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