区住房保障房屋管理局：

陈铸蔚等委员提出的“关于规范长租公寓管理的建议”的提案收悉，经研究，现将会办意见函告如下：

城管属于行政执法机构，机构属性和工作性质处在长租公寓监管工作末端。在实际操作过程中，城管的监管职责受相关法律法规的局限，根据房管部门对《上海市住宅物业管理规定》的相关解释，城管作为被授权单位是否能直接对非住宅物业的改扩建和租赁行为进行执法还是存在一定的法律风险。

目前，城管执法部门密切关注长租公寓运营和使用过程中衍生出的相关违法行为。我局认为，长租公寓的治理，应依法合规进行，疏堵结合管理，根据提案中提出的建议内容，希望能进一步加强和管理部门的联防联动，为长租公寓的源头管理工作提供必要的执法协助。

以上意见供你单位统一答复提案时参考。

                    上海市嘉定区城市管理行政执法局

                            2022年 3月25日

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