区房管局：                   

辛全波代表提出的“关于在房屋交易过程中增加对违法行为监管的建议”的代表建议收悉，经研究，现将会办意见函告如下：

依据《上海市不动产登记技术规定》的相关规定，我局将行政执法机构提交的擅自改变房屋承重结构、附有违法建筑的认定及已完成整改的证明文件依申请记载于不动产登记簿。

另依据《上海市不动产登记技术规定》4.2.29擅自改变房屋承重结构、附有违法建筑的房地产办理转移登记的特殊规定：申请转移登记的房地产的不动产登记簿上有擅自改变房屋承重结构、附有违法建筑的认定文件记载的，申请人还应当提交行政执法机构出具的已完成整改的证明文件。

建议贵局及区城管执法局（城管执法局执法大队）做好擅自改变房屋承重结构、附有违法建筑等违法行为的日常监管、处置工作。后续我局将配合做好不动产登记工作。

以上意见供你单位统一答复代表时参考。

嘉定区规划和自然资源局

                            2022年3月29日

联系人姓名：顾骏                  联系电话：59902391

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