对区政协七届三次会议

第24-044号提案的会办意见

区住房保障房屋管理局：

丁大良委员提出的关于“加强本区农村宅基地房屋租赁管理建议”的提案收悉，经研究，现将会办意见函告如下：

结合区地区办工作实际，建议从“发挥村民自治主体作用”方面开展工作：

一、规范引导，完善自治机制

立足本村发展实际，进一步增强村党组织的引领作用，充分发动群众，突出村民意愿，强调规范引导，通过广泛协商，制定房屋租赁管理公约，并按法定程序将有关内容纳入村民自治章程、村规民约，建立完善与地域特点相适应的房屋租赁村民自治机制。

二、抓好联动，发挥主体作用

在村党组织的领导下，落实村干部、社区民警、村民组长、网格员、综合协管员等工作职责，联系发动乡贤能人，发挥网格工作站的汇聚作用，共同做好房屋租赁的日常工作。加强定期走访和信息采集，发现问题及时调解处理并上报；建立奖惩机制，督促租赁当事人遵守国家和本市有关管理规定。

三、因地制宜，推动共建共治

鼓励村民将空余宅基地房屋，委托村集体经济组织、镇所属企业或专业住房租赁企业统一出租，提升集约化、规范化水平，保障村民财产性收入。聚焦产业园区周边乡村区域，积极推动“村园共治、村企合作”，有效利用空余宅基地房屋，为产业园区提供配套居住服务。

以上意见供你单位统一答复代表时参考。

                   上海市嘉定区地区工作办公室

                                                                                    2024年3月22日