2018年1-11月嘉定区投资建设领域基本情况简析
发布日期:2018-12-19

 

一、全社会固定资产投资情况

1-11月,全社会固定资产投资累计完成311.3亿元,同比下降13.7%。

1、三次产业投资情况

1-11月,全区三次产业投资中,第一产业未发生投资;第二产业完成投资77.4亿元,同比下降7.9%;第三产业完成投资233.9亿元,同比下降15.5%。

2、四大领域投资情况

1-11月,全区房地产开发完成投资194.5亿元,同比下降21.2%,占全区投资的62.5%;工业完成投资77.3亿元,同比下降7.8%,占全区投资的24.8%;基础设施完成投资21.5亿元,同比增长77.1%,占全区投资的6.9%;社会事业完成投资13.1亿元,同比增长55.6%,占全区投资的4.2%;其他三产完成投资4.9亿元,同比下降48.1%,占全区投资的1.6%。

3、工业主要行业投资完成情况

1-11月,全区工业投资主要集中在汽车及零部件、电子电器和机械设备制造三大行业,共完成投资58.9亿元,同比下降5.4%,占全部工业投资的76.2%。其中,汽车及零部件完成投资49.7亿元,同比增长7.1%,占全部工业投资的64.3%;电子电器完成投资6.0亿元,同比下降23.3%,占全部工业投资的7.7%;机械设备制造完成投资3.2亿元,同比下降60.2%,占全部工业投资的4.1%。

4、民间投资情况

1-11月,全区民间完成投资124.2亿元,同比下降19.8%,占全区投资的39.9%。从民间投资内部结构看,房地产行业投资比重最高,完成投资97.8亿元,占全区民间投资的78.7%;工业完成投资24.3亿元,占民间投资的19.6%;社会事业完成投资0.4亿元,占民间投资的0.3%;基础设施未发生民间投资。

二、房地产开发经营情况

1-11月,全区房地产开发完成投资194.5亿元,同比下降21.2%。商品房销售面积144.5万平方米,同比下降27.7%;商品房销售额304.5亿元,同比下降19.0%。

1.房地产投资情况

1-11月,全区房地产开发完成投资194.5亿元,同比下降21.2%。其中,商品住宅完成投资127.5亿元,同比下降14.3%;办公楼完成投资9.8亿元,同比下降42.2%;商业用房完成投资18.6亿元,同比下降34.6%。

2.房地产建设情况

1-11月,全区商品房施工面积1031.6万平方米,同比下降16.7%。其中,商品住宅施工面积515.1万平方米,同比下降15.3%。

1-11月,全区商品房新开工面积157.7万平方米,同比增长24.3%。其中,商品住宅新开工面积112.1万平方米,同比增长35.5%。

1-11月,全区商品房竣工面积240.5万平方米,同比下降3.8%。其中,商品住宅竣工面积121.1万平方米,同比下降16.9%。

3.新建商品房销售情况

1-11月,全区商品房销售面积144.5万平方米,同比下降27.7%。其中,现房销售面积79.5万平方米,同比下降14.9%;期房销售面积65.0万平方米,同比下降39.0%。商品房待售面积331.7万平方米,同比增长22.4%。

1-11月,全区商品房销售额304.5亿元,同比下降19.0%。其中,现房销售额87.2亿元,同比增长12.5%;期房销售额217.3亿元,同比下降27.1%。

4.存量房交易情况

1-11月,全区存量房(即二手房)交易面积106.5万平方米,同比增长18.6%。其中,存量住房76.0万平方米,同比增长12.9%。

5.保障房建设情况

1-11月,全区在建保障性项目24个。保障性安居工程完成投资36.0亿元,同比增长7.5%。保障住房施工面积207.4万平方米,同比下降6.6%;保障住房新开工面积61.2万平方米,同比增长62.2%;保障住房竣工面积38.2万平方米,同比下降40.6%。

三、建筑业基本情况

1-11月,全区有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位共168家。完成建筑业总产值138.3亿元,同比增长21.9%。

1.签订合同情况

1-11月,全区建筑业企业签订合同额为330.5亿元,同比增长26.5%。其中,本年新签合同额为183.6亿元,同比增长19.5%。

2.完成产值情况

1-11月,全区完成建筑业总产值138.3亿元,同比增长21.9%。其中,在外省完成的产值51.8亿元,同比增长21.6%。竣工产值99.1亿元,同比下降11.4%。

按工程类型分,建筑工程产值115.9亿元,同比增长25.7%;安装工程产值20.9亿元,同比增长13.5%;其他产值1.4亿元,同比下降47.9%。

按建筑业资质等级分,具有一级资质的建筑业企业有15家,完成建筑业总产值82.9亿元,占全区建筑业总产值的59.9%,同比增长20.0%;具有二级资质的建筑业企业有73家,完成建筑业总产值39.4亿元,占全区建筑业总产值的28.5%,同比增长37.6%;具有三级资质的建筑业企业有80家,完成建筑业总产值16.1亿元,占全区建筑业总产值的11.6%,同比增长2.0%。

3.工程施工情况

1-11月,全区建筑业企业工程施工个数2397个,同比增长67.6%。其中,本年新开工个数1435个,同比增长62.1%。工程竣工个数1207个,同比增长69.8%。

1-11月,全区建筑业企业房屋施工面积935.5万平方米,同比下降0.7%。其中,新开工面积492.1万平方米,同比增长42.2%。房屋竣工面积358.7万平方米,同比增长6.7%;房屋竣工价值60.6亿元,同比下降15.2%。


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