2019年1-2月嘉定区投资建设领域基本情况简析
发布日期:2019-03-22

 

一、全社会固定资产投资情况

1-2月,全社会固定资产投资累计完成47.0亿元,同比下降8.0%。

1、三次产业投资情况

1-2月,全区三次产业投资中,第一产业未发生投资;第二产业完成投资9.54亿元,同比增长47.1%;第三产业完成投资37.5亿元,同比下降16.0%。

2、四大领域投资情况

1-2月,全区房地产开发完成投资34.3亿元,同比下降2.7%,占全区投资的73.0%;工业完成投资9.48亿元,同比增长47.4%,占全区投资的20.2%;基础设施完成投资0.2亿元,同比下降96.5%,占全区投资的0.4%;社会事业完成投资0.3亿元,同比下降83.8%,占全区投资的0.6%;其他三产完成投资2.6亿元,同比增长79.5%,占全区投资的5.5%。

3、民间投资情况

1-2月,全区民间完成投资18.3亿元,同比下降21.3%,占全区投资的38.9%。从民间投资内部结构看,房地产行业投资比重最高,完成投资15.2亿元 ,占全区民间投资的83.1%;工业完成投资2.1亿元,占民间投资的11.5%;社会事业和基础设施均未发生民间投资。

二、房地产开发经营情况

1-2月,全区房地产开发完成投资34.3亿元,同比下降2.7%。商品房销售面积17.0万平方米,同比下降39.4%;商品房销售额67.8亿元,同比增长44.9%。

1.房地产投资情况

1-2月,全区房地产开发完成投资34.3亿元,同比下降2.7%。其中,商品住宅完成投资20.4亿元,同比下降0.2%;办公楼完成投资1.5亿元,同比下降35.9%;商业用房完成投资3.3亿元,同比下降30.8%。

2.房地产建设情况

1-2月,全区商品房施工面积737.2万平方米,同比下降16.1%。其中,商品住宅施工面积368.9万平方米,同比下降10.0%。

1-2月,全区商品房新开工面积12.7万平方米,同比下降42.9%。其中,商品住宅新开工面积6.0万平方米,同比下降56.1%。

1-2月,全区商品房竣工面积46.7万平方米,同比下降34.8%。其中,商品住宅竣工面积31.1万平方米,同比下降23.8%。

3.新建商品房销售情况

1-2月,全区商品房销售面积17.0万平方米,同比下降39.4%。其中,现房销售面积2.3万平方米,同比下降89.1%;期房销售面积14.7万平方米,同比增长103.2%。商品房待售面积344.9万平方米,同比增长4.1%。

1-2月,全区商品房销售额67.8亿元,同比增长44.9%。其中,现房销售额5.6亿元,同比下降72.6%;期房销售额62.1亿元,同比增长137.1%。

4.存量房交易情况

1-2月,全区存量房(即二手房)交易面积16.2万平方米,同比增长15.4%。其中,存量住房12.3万平方米,同比增长27.0%。

5.保障房建设情况

1-2月,全区在建保障性项目22个。保障性安居工程完成投资5.5亿元,同比增长40.7%。保障住房施工面积153.7万平方米,同比增长2.1%。

三、建筑业基本情况

1-2月,全区有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位共167家。完成建筑业总产值22.8亿元,同比增长9.1%。

1.签订合同情况

1-2月,全区建筑业企业签订合同额为187.4亿元,同比增长8.2%。其中,本年新签合同额为25.0亿元,同比下降22.2%。

2.完成产值情况

1-2月,全区完成建筑业总产值22.8亿元,同比增长9.1%。其中,在外省完成的产值6.0亿元,同比下降0.1%。竣工产值14.2亿元,同比增长36.2%。

按工程类型分,建筑工程产值17.9亿元,同比增长6.3%;安装工程产值4.7亿元,同比增长31.4%;其他产值0.2亿元,同比下降55.5%。

按建筑业资质等级分,具有一级资质的建筑业企业有16家,完成建筑业总产值11.4亿元,占全区建筑业总产值的50.1%,同比增长25.5%;具有二级资质的建筑业企业有72家,完成建筑业总产值8.1亿元,占全区建筑业总产值的35.5%,同比增长21.8%;具有三级资质的建筑业企业有79家,完成建筑业总产值3.3亿元,占全区建筑业总产值的14.4%,同比下降36.4%。

3.工程施工情况

1-2月,全区建筑业企业工程施工个数1114个,同比增长63.3%。其中,本年新开工个数319个,同比增长94.5%。工程竣工个数179个,同比增长51.7%。

1-2月,全区建筑业企业房屋施工面积647.2万平方米,同比增长27.8%。其中,新开工面积17.9万平方米,同比下降75.0%。房屋竣工面积21.9万平方米,同比增长10.6%;房屋竣工价值4.7亿元,同比下降6.9%。


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