2019年1-6月嘉定区投资建设领域情况简析
发布日期:2019-07-30

一、全社会固定资产投资情况

1-6月,全社会固定资产投资累计完成152.7亿元,同比增长1.6%。

1、三次产业投资情况

1-6月,全区三次产业投资中,第一产业未发生投资;第二产业完成投资48.3亿元,同比增长50.2%;第三产业完成投资104.4亿元,同比下降11.6%。

2、四大领域投资情况

1-6月,全区房地产开发完成投资91.6亿元,同比下降3.5%,占全区投资的60.0%;工业完成投资48.2亿元,同比增长50.3%,占全区投资的31.6%;基础设施完成投资3.8亿元,同比下降72.8%,占全区投资的2.5%;社会事业完成投资4.2亿元,同比下降34.0%,占全区投资的2.8%;其他三产完成投资4.8亿元,同比增长61.8%,占全区投资的3.1%。

3、民间投资情况

1-6月,全区民间完成投资50.3亿元,同比下降15.5%,占全区投资的32.9%。从民间投资内部结构看,房地产行业投资比重最高,完成投资35.6亿元,占全区民间投资的70.8%;工业完成投资12.1亿元,占民间投资的24.1%;社会事业完成投资0.3亿元,占民间投资的0.6%;基础设施未发生民间投资。

 二、房地产开发经营情况

1-6月,全区房地产开发完成投资91.6亿元,同比下降3.5%。商品房销售面积66.1万平方米,同比下降17.7%;商品房销售额193.6亿元,同比增长39.7%。

1.房地产投资情况

1-6月,全区房地产开发完成投资91.6亿元,同比下降3.5%。其中,商品住宅完成投资57.1亿元,同比下降3.4%;办公楼完成投资3.4亿元,同比下降34.5%;商业用房完成投资8.9亿元,同比下降5.9%。

2.房地产建设情况

1-6月,全区商品房施工面积791.4万平方米,同比下降15.3%。其中,商品住宅施工面积398.9万平方米,同比下降11.4%。

1-6月,全区商品房新开工面积60.1万平方米,同比下降17.0%。其中,商品住宅新开工面积28.7万平方米,同比下降43.6%。

1-6月,全区商品房竣工面积118.7万平方米,同比下降15.3%。其中,商品住宅竣工面积86.2万平方米,同比下降5.7%。

3.新建商品房销售情况

1-6月,全区商品房销售面积66.1万平方米,同比下降17.7%。其中,现房销售面积24.6万平方米,同比下降58.3%;期房销售面积41.5万平方米,同比增长93.8%。商品房待售面积343.7万平方米,同比增长2.2%。

1-6月,全区商品房销售额193.6亿元,同比增长39.7%。其中,现房销售额53.2亿元,同比下降15.3%;期房销售额140.4亿元,同比增长85.1%。

4.存量房交易情况

1-6月,全区存量房(即二手房)交易面积66.5万平方米,同比增长18.4%。其中,存量住房56.4万平方米,同比增长43.2%。

5.保障房建设情况

1-6月,全区在建保障性项目30个。保障性安居工程完成投资21.9亿元,同比增长44.8%。保障住房施工面积196.3万平方米,同比增长9.8%。保障住房新开工面积28.7万平方米,同比增长1.7%。保障住房竣工面积13.0万平方米,同比下降66.0%。

三、建筑业基本情况

1-6月,全区有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位共168家。完成建筑业总产值63.8亿元,同比下降0.3%。

1.签订合同情况

1-6月,全区建筑业企业签订合同额为251.3亿元,同比下降1.1%。其中,本年新签合同额为86.3亿元,同比下降24.0%。

2.完成产值情况

1-6月,全区完成建筑业总产值63.8亿元,同比下降0.3%。其中,在外省完成的产值28.4亿元,同比增长25.6%。竣工产值41.3亿元,同比增长10.7%。

按工程类型分,建筑工程产值52.2亿元,同比增长0.5%;安装工程产值11.1亿元,同比增长7.9%;其他产值0.5亿元,同比下降70.8%。

按建筑业资质等级分,具有一级资质的建筑业企业有16家,完成建筑业总产值38.3亿元,占全区建筑业总产值的60.0%,同比增长0.8%;具有二级资质的建筑业企业有74家,完成建筑业总产值18.2亿元,占全区建筑业总产值的28.5%,同比增长7.3%;具有三级资质的建筑业企业有78家,完成建筑业总产值7.3亿元,占全区建筑业总产值的11.5%,同比下降19.4%。

3.工程施工情况

1-6月,全区建筑业企业工程施工个数2145个,同比增长132.4%。其中,本年新开工个数1041个,同比增长153.9%。工程竣工个数857个,同比增长183.8%。

1-6月,全区建筑业企业房屋施工面积802.1万平方米,同比增长7.5%。其中,新开工面积169.7万平方米,同比下降45.5%。房屋竣工面积127.7万平方米,同比增长7.5%;房屋竣工价值18.6亿元,同比下降10.5%。

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