2019年1-9月嘉定区投资建设领域情况简析
发布日期:2019-10-15

一、全社会固定资产投资情况

1-9月,全社会固定资产投资累计完成251.4亿元,同比增长2.2%。

1、三次产业投资情况

1-9月,全区三次产业投资中,第一产业未发生投资;第二产业完成投资83.0亿元,同比增长44.9%;第三产业完成投资168.4亿元,同比下降10.8%。

2、四大领域投资情况

1-9月,全区房地产开发完成投资146.5亿元,同比下降6.1%,占全区投资的58.3%;工业完成投资82.9亿元,同比增长45.0%,占全区投资的33.0%;基础设施完成投资6.3亿元,同比下降65.0%,占全区投资的2.5%;社会事业完成投资8.4亿元,同比下降23.3%,占全区投资的3.3%;其他三产完成投资7.2亿元,同比增长86.8%,占全区投资的2.9%。

3、民间投资情况

1-9月,全区民间完成投资73.2亿元,同比下降25.5%,占全区投资的29.1%。从民间投资内部结构看,房地产行业投资比重最高,完成投资51.0亿元,占全区民间投资的69.7%;工业完成投资19.3亿元,占民间投资的26.4%;社会事业完成投资0.3亿元,占民间投资的0.4%;基础设施未发生民间投资。

二、房地产开发经营情况

1-9月,全区房地产开发完成投资146.5亿元,同比下降6.1%。商品房销售面积131.0万平方米,同比增长7.9%;商品房销售额300.6亿元,同比增长17.3%。

1.房地产投资情况

1-9月,全区房地产开发完成投资146.5亿元,同比下降6.1%。其中,商品住宅完成投资93.2亿元,同比下降6.9%;办公楼完成投资4.8亿元,同比下降45.7%;商业用房完成投资13.4亿元,同比下降13.7%。

2.房地产建设情况

1-9月,全区商品房施工面积855.6万平方米,同比下降15.9%。其中,商品住宅施工面积435.1万平方米,同比下降13.6%。

1-9月,全区商品房新开工面积132.3万平方米,同比下降7.1%。其中,商品住宅新开工面积70.5万平方米,同比下降29.3%。

1-9月,全区商品房竣工面积143.1万平方米,同比下降36.0%。其中,商品住宅竣工面积80.6万平方米,同比下降30.7%。

3.新建商品房销售情况

1-9月,全区商品房销售面积131.0万平方米,同比增长7.9%。其中,现房销售面积39.0万平方米,同比下降44.0%;期房销售面积91.9万平方米,同比增长77.8%。商品房待售面积328.3万平方米,同比增长0.1%。

1-9月,全区商品房销售额300.6亿元,同比增长17.3%。其中,现房销售额82.4亿元,同比增长3.9%;期房销售额218.2亿元,同比增长23.2%。

4.存量房交易情况

1-9月,全区存量房(即二手房)交易面积100.1万平方米,同比增长11.8%。其中,存量住房85.3万平方米,同比增长36.7%。

5.保障房建设情况

1-9月,全区在建保障性项目31个。保障性安居工程完成投资38.3亿元,同比增长35.6%。保障住房施工面积221.8万平方米,同比增长10.0%。保障住房新开工面积54.2万平方米,同比下降2.3%。保障住房竣工面积13.0万平方米,同比下降66.0%。

三、建筑业基本情况

1-9月,全区有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位共167家。完成建筑业总产值99.0亿元,同比下降2.9%。

1.签订合同情况

1-9月,全区建筑业企业签订合同额为278.3亿元,同比下降4.3%。其中,本年新签合同额为109.4亿元,同比下降26.6%。

2.完成产值情况

1-9月,全区完成建筑业总产值99.0亿元,同比下降2.9%。其中,在外省完成的产值49.1亿元,同比增长24.8%。竣工产值64.4亿元,同比下降15.0%。

按工程类型分,建筑工程产值82.0亿元,同比下降2.6%;安装工程产值15.5亿元,同比下降7.6%;其他产值1.5亿元,同比增长53.3%。

按建筑业资质等级分,具有一级资质的建筑业企业有15家,完成建筑业总产值61.7亿元,占全区建筑业总产值的62.3%,同比下降0.2%;具有二级资质的建筑业企业有74家,完成建筑业总产值26.8亿元,占全区建筑业总产值的27.1%,同比下降3.9%;具有三级资质的建筑业企业有78家,完成建筑业总产值10.5亿元,占全区建筑业总产值的10.6%,同比下降14.2%。

3.工程施工情况

1-9月,全区建筑业企业工程施工个数2791个,同比增长39.0%。其中,本年新开工个数1666个,同比增长52.0%。工程竣工个数1435个,同比增长58.6%。

1-9月,全区建筑业企业房屋施工面积889.4万平方米,同比增长6.4%。其中,新开工面积227.9万平方米,同比下降43.1%。房屋竣工面积195.7万平方米,同比下降32.8%;房屋竣工价值26.8亿元,同比下降45.1%。

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