2020年1-2月嘉定区投资建设领域情况简析
发布日期:2020-05-07

一、全社会固定资产投资情况

1-2月,全社会固定资产投资累计完成58.0亿元,同比增长23.3%。

1.三次产业投资情况

1-2月,全区三次产业投资中,第一产业未发生投资;第二产业完成投资28.72亿元,同比增长201.2%;第三产业完成投资29.3亿元,同比下降22.0%。

2.四大领域投资情况

1-2月,全区房地产开发完成投资24.5亿元,同比下降28.6%,占全区投资的42.2%;工业完成投资28.71亿元,同比增长202.9%,占全区投资的49.5%;基础设施完成投资1.4亿元,同比增长614.1%,占全区投资的2.4%;社会事业完成投资1.7亿元,同比增长390.9%,占全区投资的2.9%;其他三产完成投资1.6亿元,同比下降38.0%,占全区投资的2.8%。

3.民间投资情况

1-2月,全区民间完成投资14.8亿元,同比下降18.9%,占全区投资的25.5%。从民间投资内部结构看,房地产行业投资比重最高,完成投资9.7亿元,占全区民间投资的65.5%;工业完成投资3.9亿元,占民间投资的26.4%;社会事业完成投资0.7亿元,占民间投资的4.7%;基础设施未发生民间投资。

二、房地产开发经营情况

1.房地产投资情况

1-2月,全区房地产开发完成投资24.5亿元,同比下降28.6%。其中,商品住宅完成投资18.3亿元,同比下降10.1%;办公楼完成投资0.8亿元,同比下降48.1%;商业用房完成投资1.5亿元,同比下降54.5%。

2.房地产建设情况

1-2月,全区商品房施工面积572.1万平方米,同比下降22.1%。其中,商品住宅施工面积288.2万平方米,同比下降21.9%。

1-2月,全区商品房新开工面积11.9万平方米,同比下降6.3%。其中,商品住宅新开工面积7.0万平方米,同比增长17.2%。

1-2月,暂无商品房竣工面积。

3.新建商品房销售情况

1-2月,全区商品房销售面积13.1万平方米,同比下降23.1%。其中,现房销售面积2.1万平方米,同比下降5.5%;期房销售面积10.9万平方米,同比下降25.8%。商品房待售面积332.6万平方米,同比下降3.6%。

1-2月,全区商品房销售额35.1亿元,同比下降48.2%。其中,现房销售额5.7亿元,同比增长1.7%;期房销售额29.4亿元,同比下降52.7%。

4.保障房建设情况

1-2月,全区在建保障性项目25个。保障性安居工程完成投资6.1亿元,同比增长10.8%。保障住房施工面积154.2万平方米,同比增长0.3%。暂无保障住房新开工面积和竣工面积。

5.存量房交易情况

1-2月,全区存量房(即二手房)交易面积12.7万平方米,同比下降21.6%。其中,存量住房10.1万平方米,同比下降17.8%。

三、建筑业基本情况

1-2月,全区有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位共148家。完成建筑业总产值15.5亿元,同比下降31.9%。

1.签订合同情况

1-2月,全区建筑业企业签订合同额为134.8亿元,同比下降28.1%。其中,本年新签合同额为14.8亿元,同比下降40.6%。

2.完成产值情况

1-2月,全区完成建筑业总产值15.5亿元,同比下降31.9%。其中,在外省完成的产值6.5亿元,同比增长9.0%。竣工产值7.9亿元,同比下降44.1%。

按工程类型分,建筑工程产值11.8亿元,同比下降34.2%;安装工程产值3.5亿元,同比下降24.5%;其他产值0.2亿元,同比下降11.0%。

按建筑业资质等级分,具有一级资质的建筑业企业有20家,完成建筑业总产值9.0亿元,占全区建筑业总产值的58.1%,同比下降21.1%;具有二级资质的建筑业企业有66家,完成建筑业总产值4.4亿元,占全区建筑业总产值的28.2%,同比下降45.9%;具有三级资质的建筑业企业有62家,完成建筑业总产值2.1亿元,占全区建筑业总产值的13.7%,同比下降35.4%。

3.工程施工情况

1-2月,全区建筑业企业工程施工个数1073个,同比下降3.7%。其中,本年新开工个数184个,同比下降42.3%。工程竣工个数175个,同比下降2.2%。

1-2月,全区建筑业企业房屋施工面积584.9万平方米,同比下降9.6%。其中,新开工面积29.3万平方米,同比增长63.3%。房屋竣工面积22.6万平方米,同比增长3.1%;房屋竣工价值3.4亿元,同比下降27.0%。


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