2020年1-6月嘉定区投资建设领域情况简析
发布日期:2020-07-16

一、全社会固定资产投资情况

1-6月,全社会固定资产投资累计完成199.3亿元,同比增长30.5%。

1.三次产业投资情况

1-6月,全区三次产业投资中,第一产业未发生投资;第二产业完成投资58.0亿元,同比增长20.1%;第三产业完成投资141.3亿元,同比增长35.3%。

2.四大领域投资情况

1-6月,全区房地产开发完成投资100.1亿元,同比增长9.2%,占全区投资的50.2%;工业完成投资57.99亿元,同比增长20.2%,占全区投资的29.1%;基础设施完成投资14.3亿元,同比增长279.5%,占全区投资的7.2%;社会事业完成投资2.9亿元,同比下降30.0%,占全区投资的1.5%;其他三产完成投资24.0亿元,同比增长396.2%,占全区投资的12.0%。

3.民间投资情况

1-6月,全区民间完成投资77.1亿元,同比增长53.4%,占全区投资的38.7%。从民间投资内部结构看,房地产行业投资比重最高,完成投资48.0亿元,占全区民间投资的62.3%;工业完成投资8.1亿元,占民间投资的10.5%;社会事业完成投资0.8亿元,占民间投资的1.0%;其他三产完成投资20.3亿元,占民间投资的26.2%;基础设施未发生民间投资。

二、房地产开发经营情况

1.房地产投资情况

1-6月,全区房地产开发完成投资100.1亿元,同比增长9.2%。其中,商品住宅完成投资73.8亿元,同比增长29.4%;办公楼完成投资2.0亿元,同比下降42.0%;商业用房完成投资6.3亿元,同比下降29.0%。

2.房地产建设情况

1-6月,全区商品房施工面积671.8万平方米,同比下降15.1%。其中,商品住宅施工面积349.5万平方米,同比下降12.4%。

1-6月,全区商品房新开工面积86.2万平方米,同比增长43.4%。其中,商品住宅新开工面积57.1万平方米,同比增长98.8%。

1-6月,全区商品房竣工面积17.0万平方米,同比下降85.7%。其中,住宅竣工面积10.1万平方米,同比下降88.3%。

3.新建商品房销售情况

1-6月,全区商品房销售面积50.1万平方米,同比下降24.2%。其中,现房销售面积18.5万平方米,同比下降24.9%;期房销售面积31.6万平方米,同比下降23.9%。商品房待售面积313.4万平方米,同比下降8.8%。

1-6月,全区商品房销售额128.4亿元,同比下降33.7%。其中,现房销售额43.1亿元,同比下降18.8%;期房销售额85.2亿元,同比下降39.3%。

4.保障房建设情况

1-6月,全区在建保障性项目27个。保障性安居工程完成投资26.8亿元,同比增长22.3%。保障住房施工面积184.0万平方米,同比下降6.3%。保障住房新开工面积18.5万平方米,同比下降35.5%。暂无保障住房竣工面积。

5.存量房交易情况

1-6月,全区存量房(即二手房)交易面积65.7万平方米,同比下降1.2%。其中,存量住房56.5万平方米,同比增长0.3%。

三、建筑业基本情况

1-6月,全区有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位共144家。完成建筑业总产值64.5亿元,同比增长1.1%。

1.签订合同情况

1-6月,全区建筑业企业签订合同额为174.7亿元,同比下降30.5%。其中,本年新签合同额为53.1亿元,同比下降38.5%。

2.完成产值情况

1-6月,全区完成建筑业总产值64.5亿元,同比增长1.1%。其中,在外省完成的产值36.8亿元,同比增长29.3%。竣工产值33.0亿元,同比下降20.0%。

按工程类型分,建筑工程产值53.3亿元,同比增长2.2%;安装工程产值10.9亿元,同比下降1.9%;其他产值0.2亿元,同比下降52.7%。

按建筑业资质等级分,具有一级资质的建筑业企业有20家,完成建筑业总产值48.8亿元,占全区建筑业总产值的75.6%,同比增长27.2%;具有二级资质的建筑业企业有65家,完成建筑业总产值10.1亿元,占全区建筑业总产值的15.6%,同比下降44.5%;具有三级资质的建筑业企业有59家,完成建筑业总产值5.6亿元,占全区建筑业总产值的8.8%,同比下降22.6%。

3.工程施工情况

1-6月,全区建筑业企业工程施工个数1884个,同比下降12.2%。其中,本年新开工个数805个,同比下降22.7%。工程竣工个数672个,同比下降21.6%。

1-6月,全区建筑业企业房屋施工面积682.9万平方米,同比下降14.9%。其中,新开工面积125.3万平方米,同比下降26.1%。房屋竣工面积82.1万平方米,同比下降35.7%;房屋竣工价值15.8亿元,同比下降14.9%。

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