2022年1-2月嘉定区投资建设领域情况简析
发布日期:2022-03-25

一、全社会固定资产投资情况

1-2月,全社会固定资产投资累计同比增长19.7%。

1.三次产业投资情况

1-2月,全区三次产业投资中,第一产业完成投资同比净增长;第二产业完成投资同比下降2.8%;第三产业完成投资同比增长23.9%。

2.四大领域投资情况

1-2月,全区房地产开发完成投资同比增长15.2%,占全区投资的72.6%;工业完成投资同比下降2.8%,占全区投资的13.5%;基础设施完成投资同比增长13.5%,占全区投资的3.3%;社会事业完成投资同比下降30.6%,占全区投资的1.2%。此外,其他三产完成投资同比增长378.1%,占全区投资的9.1%。

3.民间投资情况

1-2月,全区民间完成投资同比增长1.3%,占全区投资的48.3%。从民间投资内部结构看,房地产行业投资比重最高,完成投资占全区民间投资的74.6%;工业完成投资占民间投资的10.2%;社会事业完成投资占民间投资的0.6%;其他三产完成投资占民间投资的14.6%。

二、房地产开发经营情况

1.房地产投资情况

1-2月,全区房地产开发完成投资同比增长15.2%。其中,商品住宅完成投资同比增长16.3%;办公楼完成投资同比增长61.6%;商业用房完成投资同比下降22.4%。

2.房地产建设情况

1-2月,全区商品房施工面积同比下降12.8%。其中,商品住宅施工面积同比下降12.2%。

1-2月,全区商品房新开工面积同比下降87.5%。其中,商品住宅新开工面积同比下降82.5%。

1-2月,全区商品房竣工面积同比下降40.5%。其中,商品住宅竣工面积同比下降34.2%。

3.新建商品房销售情况

1-2月,全区商品房销售面积同比下降47.0%。其中,现房销售面积同比增长52.5%;期房销售面积同比下降77.4%。商品房待售面积同比下降5.5%。

1-2月,全区商品房销售额同比下降57.8%。其中,现房销售额同比下降24.5%;期房销售额同比下降66.1%。

三、建筑业基本情况

1-2月,全区有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位共121家。完成建筑业总产值17.3亿元,同比下降14.5%。

1.签订合同情况

1-2月,全区建筑业企业签订合同额为118.4亿元,同比下降22.1%。其中,本年新签合同额为21.4亿元,同比下降45.0%。

2.完成产值情况

1-2月,全区完成建筑业总产值17.3亿元,同比下降14.5%。其中,在外省完成的产值8.3亿元,同比下降10.0%。竣工产值9.1亿元,同比下降65.3%。

按工程类型分,建筑工程产值14.8亿元,同比增长2.6%;安装工程产值2.5亿元,同比下降57.1%;其他产值0.0亿元,同比下降74.9%。

按建筑业资质等级分,具有一级资质的建筑业企业有19家,完成建筑业总产值9.1亿元,占全区建筑业总产值的52.6%,同比下降32.4%;具有二级资质的建筑业企业有54家,完成建筑业总产值6.3亿元,占全区建筑业总产值的36.3%,同比增长50.4%;具有三级资质的建筑业企业有48家,完成建筑业总产值1.9亿元,占全区建筑业总产值的11.1%,同比下降26.5%。

3.工程施工情况

1-2月,全区建筑业企业工程施工个数1443个,同比增长13.0%。其中,本年新开工个数292个,同比增长15.4%。工程竣工个数196个,同比下降33.3%。

1-2月,全区建筑业企业房屋施工面积562.9万平方米,同比下降23.3%。其中,新开工面积17.4万平方米,同比下降79.2%。房屋竣工面积25.9万平方米,同比下降64.0%;房屋竣工价值5.3亿元,同比下降66.9%。

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