嘉定区2016年1-3月投资建设领域基本情况
发布日期:2016-04-20


 

2016年1-3月,全社会固定资产投资累计完成84.8亿元,同比下降23.4%。

1、三次产业投资情况

1-3月,全区三次产业投资中,第一产业未发生投资;第二产业完成投资11.0亿元,同比下降34.0%;第三产业完成投资73.7亿元,同比下降21.4%。

2、四大领域投资情况

1-3月,全区房地产完成投资65.6亿元,同比下降3.3%,占全区投资的77.4%;工业投资11.0亿元,同比下降34.0%,占全区投资的13.0%;基础设施完成3.7亿元,同比下降81.0%,占全区投资的4.4%;社会事业完成1.4亿元,同比下降53.8%,占全区投资的1.6%;其他三产投资3.1亿元,同比下降16.0%,占全区投资的3.6%。

3、工业主要行业投资完成情况

1-3月,我区工业投资主要集中在汽车及零部件、机械设备制造、电子电器三大行业,共完成投资9.0亿元,同比下降34.3%,占全部工业投资的81.8%。其中,汽车零部件完成投资7.8亿元,同比下降16.1%,占全部工业投资的70.9%;机械设备制造完成投资0.7亿元,同比下降73.3%,占全部工业投资的6.4%;电子电器完成投资0.5亿元,同比下降71.5%,占全部工业投资的4.5%。

4、民间投资情况

1-3月,全区民间投资46.7亿元,同比增长4.2%,占全区投资的55.1%。从民间投资内部结构看,房地产行业投资比重最高,完成投资40.5亿元,占全区民间投资的86.7%;工业投资3.4亿元,占民间投资的7.4%;基础设施和社会事业均未发生民间投资。

5、本年实际到位资金情况

1-3月,我区到位的建设资金合计为430.1亿元,同比增长24.0%。其中,本年实际到位资金小计226.7亿元,同比增长4.4%。从主要资金来源渠道看,国家预算资金2.4亿元,同比下降46.6%;国内贷款45.0亿元,同比下降34.4%;自筹资金77.8亿元,同比下降17.0%;其他资金101.5亿元,同比增长102.7%。

二、房地产开发经营情况

1-3月,全区房地产开发完成投资65.6亿元,同比下降3.3%。商品房销售面积97.5万平方米,同比增长32.9%;商品房销售额164.7亿元,同比增长108.7%。

1、房地产投资情况

1-3月,全区房地产开发完成投资65.6亿元,同比下降3.3%。其中,住宅完成投资36.3亿元,同比下降2.0%;办公楼完成投资7.7亿元,同比增长4.6%;商业用房完成投资7.2亿元,同比下降30.9%。

2、房地产建设情况

1-3月,全区商品房施工面积1346.1万平方米,同比下降8.5%。其中,商品住宅施工面积699.2万平方米,同比下降6.9%。

1-3月,商品房新开工面积60.5万平方米,同比下降25.3%。其中,商品住宅新开工面积38.4万平方米,同比下降15.2%。

1-3月,全区商品房竣工面积177.1万平方米,同比增长81.3%。其中,商品住宅竣工面积125.6万平方米,同比增长210.0%。

3、新建商品房销售情况

1-3月,全区商品房销售面积97.5万平方米,同比增长32.9%。其中,现房销售面积49.6万平方米,同比增长138.6%;期房销售面积47.9万平方米,同比下降8.9%;商品房待售面积264.7万平方米,同比下降3.9%。

1-3月,全区商品房销售额164.7亿元,同比增长108.7%。其中,现房销售额56.8亿元,同比增长148.0%;期房销售额107.9亿元,同比增长92.6%。

4、存量房交易情况

1-3月,全区存量房(即二手房)交易面积76.1万平方米,同比增长214.0%。其中,存量住房69.3万平方米,同比增长215.7%。

5、保障房建设情况

1-3月,全区在建保障性项目25个。保障性安居工程完成投资12.6亿元,同比下降30.3%。保障住房施工面积288.3万平方米,同比下降19.8%;保障住房竣工面积55.6万平方米,同比增长332.1%。

三、建筑业基本情况

2016年1-3月,全区完成建筑业总产值31.9亿元,同比增长10.2%。本年新签合同额51.6亿元,同比增长52.1%。

1、签订合同情况

1-3月,全区有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位共162家。建筑业企业签订合同额为171.3亿元,同比增长5.8%。其中,本年新签合同额为51.6亿元,同比增长52.1%。

2、完成产值情况

1-3月,全区完成建筑业总产值31.9亿元,同比增长10.2%。其中,在外省完成的产值9.1亿元,同比减少14.2%。竣工产值21.5亿元,同比增长90.6%。

按工程类型分,全区完成建筑业总产值31.9亿元。其中,建筑工程产值25.6亿元,同比增长2.7%;安装工程产值5.4亿元,同比增长47.8%;其他产值0.8亿元,同比增长178.6%。

按建筑业资质等级分,具有一级资质的建筑业企业有7家,完成建筑业总产值16.0亿元,占全区建筑业总产值的50.2%,同比增长12.6%;具有二级资质的建筑业企业有58家,完成建筑业总产值11.7亿元,占全区建筑业总产值的36.7%,同比增长3.5%;具有三级资质的建筑业企业97家,完成建筑业总产值4.2亿元,占全区建筑业总产值的13.1%,同比增长22.6%。

3、工程施工情况

1-3月,建筑业企业工程施工个数614个,同比增长1.0%。其中,本年新开工个数183个,同比减少11.2%。工程竣工个数159个,同比减少17.3%。

1-3月,全区建筑业企业房屋施工面积723.6万平方米,同比减少6.4%;新开工面积70.9万平方米,同比减少9.5%;竣工面积61.4万平方米,同比增长88.6%;房屋竣工价值10.5亿元,同比增长82.1%。

 


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