2018年，全区消费品市场增速一缓一增。一方面，受汽车、有色金属等交易下滑影响，商品销售总额增速放缓；另一方面，在电子商务零售回稳向好、跨境平台迅猛发展、商业综合体加速扩张等带动下，社零额保持较快增长态势。

一、商业主要指标情况

（一）商品销售总额

2018年，全区实现商品销售总额6410.5亿元，同比增长3.1%。其中，属地实现商品销售总额3383.8亿元，同比增长4.7%。限额以上企业实现商品销售总额2947.0亿元，同比增长5.2%，占属地商品销售总额的87.1%。

从增幅看，属地商品销售总额受金属材料类销售下滑影响增速放缓，全年增幅较上年同期下降了17.2个百分点（见图1）。

图1   2017年12月及2018年各月属地商品销售总额及累计增幅

（二）社会消费品零售额

2018年，全区实现社会消费品零售额1203.6亿元，同比增长15.3%。其中，限额以上企业实现零售额966.1亿元，同比增长21.6%，占全区社会消费品零售额的80.3%。

从分行业看，批发和零售业实现零售额1155.7亿元，同比增长15.3%；住宿和餐饮业实现零售额47.9亿元，同比增长13.6%。从增幅看，社会消费品零售额在网络零售带动下增速回暖，全年增幅较上年同期上升了9.8个百分点（见图2）。

图2   2017年12月及2018年各月社会消费品零售额及累计增幅

二、商业经济运行中的主要亮点

（一）重点企业带动增长

从重点销售企业看，全区214家限额以上批发和零售业企业中，年销售额在5亿元及以上的重点销售企业共40家，占18.7%。2018年，重点销售企业累计实现商品销售总额5752.1亿元，同比增长2.8%，占全区商品销售总额的89.7%，比重较上年同期提高了0.6个百分点，拉动全区商品销售总额增长2.5个百分点（见表1）。

表1   2018年重点销售企业情况表

从属地销售额规模排名来看，2018年销售额规模前五企业累计实现商品销售总额2016.8亿元，同比增长15.2%，占全区属地商品销售总额的59.6%，拉动属地商品销售总额增长8.2个百分点。

从重点零售企业看，全区年零售额1亿元及以上的重点零售企业共44家，占限额以上零售企业的47.8%。2018年，重点零售企业累计实现社会消费品零售额927.7亿元，同比增长20.7%，占全区社会消费品零售额的77.1%，比重较上年同期提高了4.8个百分点，拉动全区社会消费品零售额增长15.2个百分点（见表2）。

表2   2018年重点零售企业情况表

从全区零售额规模排名来看，2018年零售额规模前五企业累计实现社会消费品零售额796.7亿元，同比增长25.5%，占全区社会消费品零售额的66.2%，拉动全区社会消费品零售额增长15.5个百分点。

（二）电子商务回稳向好

2018年，我区电子商务在龙头企业带动下走势回稳。其中，电子商务销售额随着找钢网交易回暖，下半年起增速逐步回升；电子商务零售额在京东商城等带动下，增速保持较快增长。

从电子商务销售额看，2018年全区实现限额以上电子商务销售额1489.5亿元，同比增长12.9%，增速较上半年上升了6.8个百分点。从电子商务零售额看，2018年全区实现限额以上电子商务零售额753.7亿元，同比增长24.1%，增速较上年同期上升了21.3个百分点，占全市网上商店零售额的50.0%，增速高于全市8.3个百分点（见图3）。

图3   2018年电子商务销售额、零售额增速走势

（三）综合商业持续扩张

近年来，我区综合商业保持快速发展态势，在促进消费、提升城市生活品质和促进商贸经济转型升级等方面发挥了重要作用。2018年，我区已开业经营并纳入统计的14个商业综合体和2条新型商业街区累计实现社会消费品零售额69.2亿元，同比增长28.1%，若剔除当年新增的4个商业综合体和1条新型商业街区，同比增长19.3%。

从业态结构看，我区综合商业中零售业（包括大型超市、百货店、专业专卖店等）营业额占64.7%，比重较上年同期下降了1.7个百分点；餐饮业和服务业（包括电影院、游乐游艺、教育培训等）营业额分别占28.1%和7.2%，比重较上年同期分别上升了1.6和0.1个百分点，餐饮和服务凭借体验式消费的优势，愈来愈成为商业综合体布局的重要组成部分，比重有增高趋势（见图4）。

图4   综合商业业态结构

从经营效率来看，2018年全区综合商业坪效水平注[1]为31.9元/平方米•天，较上年提高了2.8元/平方米•天，同比增长9.6%。

（四）跨境平台迅猛发展

跨境电商运营平台“嘉境通”作为全区重点关注的平台企业，在政策大力扶持下发展迅猛，截至2018年底，平台上交易商户已达58家，比上年同期增加了36家。全年累计实现跨境电子商务交易额14.3亿元，同比增长1.3倍，其中进口7.0亿元，出口7.3亿元；交易商品4429.4万件，同比增长2.1倍，其中进口2295.2万件，出口2134.2万件。

（五）住宿和餐饮业走势分化

近年来，餐饮行业不断调整运行模式，在转型升级、创新经营模式、电子商务应用等方面取得了积极进展，逐渐步入可持续发展的新阶段；另一方面，住宿业依然没有摆脱经营困境，客房收入出现下滑。2018年，全区限额以上住宿和餐饮业实现营业额20.1亿元，同比增长8.9%。其中，餐费收入17.0亿元，同比增长12.1%；客房收入2.7亿元，同比下降7.0%（见表3）。

表3   2018年限额以上住宿和餐饮业经营情况

三、商业经济运行中需要关注的问题

（一）汽车产业销售增速回落

2018年，我区汽车产业销售在购置税政策变化、“国六”排放标准发布，以及交通、环境、共享经济等一系列因素影响下，增速逐步下滑。全年累计实现汽车产业销售额3952.0亿元，同比增长3.1%，增幅较上年同期下降了7.5个百分点。

从汽车批发情况来看，2018年1-3月、1-6月、1-9月和1-12月汽车批发增速分别为19.8%、11.9%、8.2%和3.4%，分别拉动全区商品销售总额增长10.4、6.3、4.4和1.9个百分点，拉动作用不断减弱，成为影响全区商品销售总额增幅逐步走低的主要因素。

从汽车零售情况来看，由于汽车保有量趋于饱和，且受汽车购置税优惠政策取消的叠加影响，消费者购车热情大幅下降。2018年，全区实现汽车零售96.5亿元，同比下降1.3%，增幅较上年同期下降了11.5个百分点，其中新能源汽车实现销售额7.5亿元，同比增长66.5%，增幅较上年同期下降了124.5个百分点。

从汽车零部件销售情况来看，随着汽车销售的下滑，全区汽车零部件销售同步回落，全年实现汽车零部件销售373.4亿元，同比增长1.5%，增幅较上年同期下降了9.9个百分点（见图5）。

图5   2017年至2018年汽车产业销售增速走势

（二）金属材料类交易大幅下跌

2018年，我区金属材料类商品在价格波动、需求释放不足、中美贸易摩擦等多重因素影响下销售大幅下跌，全年累计实现限额以上金属材料类销售额753.1亿元，同比下降27.0%，增幅较上年同期下降了77.9个百分点。

（三）重点交易平台同比下降

截至2018年底，全区纳入限上商业统计的平台企业共5家，其中2家为市重点网上交易平台，数量占全市重点网上交易平台的40%。2018年，重点网上交易平台实现平台交易额789.5亿元，同比下降8.2%，增速较上年同期回落了12.3个百分点。从经营主体看，自营销售交易额74.9亿元，同比下降24.2%；非自营销售交易额714.6亿元，同比下降6.1%。从交易内容看，商品交易765.6亿元，同比下降8.2%；服务交易23.9亿元，同比下降9.2%（见表4）。

表4   2018年重点网上交易平台交易情况

（四）新增企业拉动乏力

从新增企业情况来看，2018年全区新增限额以上批发和零售业企业共24家，新增企业累计实现商品销售总额50.5亿元，仅占全区属地商品销售总额的1.5%，拉动属地商品销售总额增长1.6个百分点，成效并不明显。新增企业总量规模小，对全区销售额拉动作用有限。因此，全区应充分发挥区位及成本优势，大力发展总部经济，加快吸引集聚型总部企业，发挥龙头企业的行业影响力与辐射力，对促进全区商贸及相关行业发展都将产生显著带动作用（见表5）。

表5   2018年新增及存量企业拉动情况

（五）传统零售亟待转型

近年来，随着网上商店、商业综合体、智慧超市等新型零售模式的兴起，一定程度上分流了传统零售业态的市场分额，加之实体店铺租金、人力成本上涨等因素冲击，传统零售陷入困局，生存空间不断受到挤压，业绩下滑渐成常态。

2018年，我区纳入统计的传统百货、超市卖场等主要传统零售业态分别实现零售额4.9亿元和22.1亿元，传统百货同比持平，超市卖场同比下降2.5%。今后一段时期，实体零售应立足消费需求，加快转型创新，把握线上线下融合趋势，积极打造“新零售”（见表6）。

表6   2018年零售业态经营情况

 (六)专业市场喜忧参半

2018年，全区纳入统计的13家专业市场共计完成市场销售额308.5亿元，同比增长12.6%。其中，食用农产品类市场在需求提升和政策支撑作用下保持平稳较快增长，全年完成市场销售额88.9亿元，同比增长15.9%；二手车交易类市场在市场规模扩大和“更新换代”需求提升的推动下持续增长，而增幅在新车销售低迷影响下有所下滑，全年完成市场销售额120.0亿元，同比增长17.9%，增幅较上年同期下降了11.4个百分点；五金机电类市场、装饰材料类市场受经营成本上涨、行业不景气、新型业态冲击等因素影响，发展形势持续低迷，分别实现市场销售额27.7亿元和5.9亿元，同比分别下降6.4%和6.2%。传统市场运作模式的制约和弊端越来越凸显，专业市场亟需通过门店布局、经营方式调整等，集中资源加快推进战略转型(见表7)。

表7   2018年专业市场交易情况

四、走势展望

展望2019年，全区商业的稳定增长仍然面临诸多挑战：中美贸易摩擦形势难测，汽车销售遭遇寒冬，电商龙头企业的不确定性仍然存在，传统商贸增长乏力等。因此，预计2019年商品销售总额和社会消费品零售额将保持低速增长态势。

注1坪效水平：指每平方米营业面积上产出的营业额，可以从一定程度上反映商户的经营效率。