1-3月，本区固定资产投资形势继续向好，各产业投资领域增速全面飘红，为全年促投资稳增长实现良好开局。

一、基本情况

1-3月，本区固定资产投资同比增长28.6%。

从投资领域看，房地产开发投资同比增长15.2%，占全区投资的64.7%；工业投资同比增长52.7%，占全区投资的16.1%；基础设施投资同比增长54.2%，占全区投资的2.8%；社会事业投资同比增长830.4%，占全区投资的6.1%；其他三产投资同比增长22.4%，占全区投资的10.3%。

二、主要特点

（一）房地产开发投资增速较快

1-3月，房地产开发投资同比增长15.2%，增速比2022年末提升14.0个百分点。

从房屋类型看，住宅投资同比增长27.6%，占全部房地产开发投资的71.8%；办公楼投资同比下降56.6%,占全部房地产开发投资的3.5%；商业用房投资同比下降40.1%，占全部房地产开发投资的3.5%；其他房屋投资同比增长26.6%，占全部房地产开发投资的21.2%。

从销售面积看，1-3月全区商品房销售面积同比增长124.3%。其中，现房销售面积同比增长103.8%；期房销售面积同比增长136.1%。

（二）工业投资持续加力

1-3月，工业投资同比增长52.7%。

从属地分类看，市属项目投资同比下降15.4%；区属项目投资同比增长88.8%。

从项目类别看，工业技改投资同比增长35.6%，占工业投资的51.7%。其中，汽车制造业技改投资同比增长33.3%，占工业技改投资比重的64.6%。

（三）社会事业投资高速增长，基础设施投资涨幅较大

1-3月，社会事业投资同比增长830.4%；基础设施投资同比增长54.2%。由于两者总量仅占全区投资的8.9%，因此对全区投资的拉动作用不明显。

（四）其他三产投资较快增长

1-3月，其他三产投资同比增长22.4%，涨幅比2022年末提高44.9个百分点。在去年下半年多个大项目入库及同期基数的影响下，其他三产投资增速较快。从投资量看，15个项目本年完成投资额已超2000万元，本年累计完成投资总量占其他三产投资的76.2%。