一、基本情况

1-9月，本区固定资产投资同比增长22.6%，增幅较1-8月下降3.5个百分点。

从投资领域看，房地产开发投资同比增长28.3%，占全区投资的59.8%；工业投资同比下降10.3%，占全区投资的16.6%；基础设施投资同比增长48.0%，占全区投资的3.5%；社会事业投资同比增长53.9%，占全区投资的5.9%；其他三产投资同比增长39.0%，占全区投资的14.1%。

二、主要特点

（一）房地产开发投资仍保持较快增长

1-9月，房地产开发投资同比增长28.3%，增幅较1-8月下降2.1个百分点。

从房屋类型看，住宅投资同比增长39.0%，占房地产开发投资的72.8%；办公楼投资同比下降13.1%,占4.1%；商业用房投资同比下降21.1%，占3.1%；其他房屋投资同比增长18.0%，占20.0%。

从销售面积看，全区商品房销售面积同比增长44.1%。其中，现房销售面积同比下降4.0%；期房销售面积同比增长75.5%。

（二）工业投资下滑明显

1-9月，工业投资同比下降10.3%，增幅较1-8月下降7.2个百分点。

从属地分类看，市属项目投资同比下降52.1%；区属项目投资同比增长19.8%。

从项目类别看，工业技改投资同比下降19.1%，占工业投资的54.6%。其中，汽车制造业技改投资同比下降34.9%，占工业技改投资比重的60.5%。

（三）基础设施和社会事业投资保持较高增长

1-9月，基础设施投资同比增长48.0%；社会事业投资同比增长53.9%。受同期基数影响，基础设施和社会事业仍保持高增长，但由于两者总量占全区投资的比重较小，因此对全区投资的拉动作用不明显。

（四）其他三产投资持续增长

1-9月，其他三产投资同比增长39.0%。三季度，其他三产投资同比增速逐月增长，1-9月分别比1-8月和1-7月提升5.5和7.5个百分点。

从投资量看，上海临港嘉定科技城（一期）、丰田先进技术研发中心、浩源云项目、上海智能汽车软件园首发项目等16个项目本年完成投资额超亿元，投资总量占其他三产投资的65.4%。