为此，菊园新区针对问题进行梳理，以“社区共营”为切入口，探索多元自治路径，激发社区内生动力，增强社区自治共营能力，提高居民获得感和满意度。

依托区域党建格局，在原有“一会七组十三社”党建组织架构下，构建“1+4+X”三级服务体系，形成条块结合、资源共享、优势互补的社会治理新格局。

1、围绕顶层设计，完善组织架构

在“1个社区服务分中心+4个社区居委会+X个能人工作室”服务体系下，推选辖区内共建单位成立“两会”议事决策机构，通过一个章程、一次理事会、一次党员代表大会和一批共建项目，夯实基础、提升活力。

2、丰富内在支撑，筑牢核心要素

搭建若干个“红色书记联盟”“专委会联盟”“业委会联盟”“物业联盟”“骨干联盟”“社团联盟”等“联盟”平台，不断强化多元主体参与意识和责任意识。

截至目前，四个分中心已开展活动206余场次，近60家区域共建单位参与，服务居民群众党员5950余人次。

探索开展社区分类管理，打通社区自治“四条动脉”，切实解决居民群众的痛点、堵点。

1、老旧小区“微改造”彰显新朝气

通过居民自我发动、自成规约、自筹资金，实现居民自治下的老旧小区焕新颜。例如，嘉宏社区“宏运来”百草园，将黄土裸露的空地围成社区一角，围起一个个药草园、百花园等，形成一个个幸福“园”。

2、新建小区“楼组微治”创建新动力

通过丰富楼宇内涵，强化楼宇工作机制，为楼组注入新鲜活力。如嘉和社区的“绿色点亮阳台新生活”项目，在原有绿和苑阳台的基础上延伸出“良师益友茶道会”“凉亭驿站”，在居民自家的一米庭院内讲述着别样的故事。

3、动迁小区“老品牌”汇聚新特色

深挖动迁特色，凝聚动迁乡邻。如宝菊社区“家有好邻布艺制作”，通过社区居民主动捐赠老布，制作传统布衣、结婚用品等赋予老布新的生命力，形成老少布衣展示自治团队。

以多元形式拉动社区骨干力量，打破社区有形围墙。如嘉悠社区打造“小小悠乐园”系列活动，将社区能人志士聚集在一起，打造社区多元文化。

凝聚社区共营 提供五大共享服务

以“和睦邻里，邻里共享”为主旨，通过“五大”社区邻里共享自助服务，实现社区资源集聚、力量整合。

1、社区共享服务站，自助化解急难愁

2、社区共享充电桩，杜绝飞线充电隐患