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碧桂园6亿夺得徐行镇6.3万方纯宅地

日期：2015-04-30信息来源：徐行镇 作者：胡阳 浏览： 次
4月29日，碧桂园以6.0755亿元夺得嘉定徐行镇6.3万方纯宅地，溢价率62.16%，楼板价8108元/平方米，强势登陆上海。
根据规划显示，嘉定区徐行镇02-05地块为普通商品房用地，出让面积62443.4平方米，容积率1.2，起始报价37467万元，搜房网测算楼板价为5000元/平方米。
据现场了解，包括碧桂园、k2、旭辉、金地、同济、新城、海伦堡等8家企业参与了现场竞买，现场采用暗标形式竞价。
该宗土地东至启宁路，南至启悦路，西至澄浏公路，北至钱桥泾，与此前佳兆业竞得的嘉定区徐行镇启宁路以西、胜竹东路以北地块相距不远且位于同一条路上。
此次纯宅地出让是嘉定徐行镇时隔近两年再推纯宅地，在楼市“新常态”化的今天，上海纯宅地虽变得越来越稀缺，开发商虽极力争抢“火拼”，但相对前两年的高溢价率，而今的开发商拿地变得越发谨慎。
相关网站资料显示，该宗土地周边在售楼盘有3个，其中佳兆业城市广场主推中小户型，均价14000元元/平方米；绿洲香格丽花园也主推中小户型，目前均价12000元/平方米；绿洲香格丽花园别墅主推联排、叠墅等大户型，目前均价19000元/平方米。
作者：胡阳 来源：徐行镇