上海市嘉定区统计局

一、基本情况

2021年，本区全社会固定资产投资同比增长18.1%；增速比2020年提高3.4个百分点。以2019年为基期，两年平均增长16.4%。

分领域看，房地产投资同比增长26.0%；工业投资同比增长1.7%；基础设施投资同比下降45.8%；社会事业投资同比增长33.3%；其他三产投资同比增长59.8%。

二、主要特点

（一）房地产开发投资快速增长

2021年，房地产投资同比增长26.0%，占全区固投总量的55.2%，增速比2020年提高19.5个百分点。

从房屋类型看，住宅投资同比增长17.6%；办公楼投资同比增长181.1%；商业用房投资同比增长11.6%；其他房屋投资同比增长42.4%。

（二）其他三产投资増势强劲

2021年，其他三产投资保持高速增长，同比增长59.8%，两年平均增长86.8%。从行业分类看，除租赁业类项目外，研究与试验发展类项目投资排名第一，其次为商务服务业类项目。

（三）高技术产业投资动能充沛

2021年，高技术产业投资同比增长152.4%，占全区固投总量的11.1%，占比较2020年提高5.9个百分点。

分产业看，高技术制造业投资同比增长186.4%。其中，电子及通信设备制造业投资同比增长269.8%；医疗仪器设备及仪器仪表制造业投资同比增长53.5%。

高技术服务业投资同比增长119.7%。其中，研发与设计服务投资同比增长67.8%；信息服务投资同比增长311.8%。

（四）民间投资活力显现

2021年，本区民间投资同比增长29.7%，高于全区固投增速11.6个百分点；占全区固投总量的47.2%，占比较2020年提高3.7个百分点。

其中，房地产民间投资同比增长25.0%；其他三产同比增长54.9%；工业同比增长14.0%。