上海市嘉定区统计局

今年以来，我区上下持续推进扩投资工作，全社会固定资产投资总体实现良好开局。但各投资领域差异明显，其中，工业投资仍处于下降通道，房地产开发投资涨幅收窄，固投下行压力加大。

一、基本情况

1-3月，本区固定资产投资同比增长4.6%。

从投资领域看，房地产开发投资同比增长13.6%，占全区投资的70.3%；工业投资同比下降27.0%，占全区投资的11.2%；基础设施投资同比增长2.3%，占全区投资的2.7%；社会事业投资同比下降26.3%，占全区投资的4.3%；其他三产投资同比增长15.8%，占全区投资的11.4%。

二、主要特点

（一）房地产开发投资支撑作用显著

1-3月，房地产开发投资同比增长13.6%，拉动全区固投增长8.8个百分点。

从房屋类型看，住宅投资同比下降1.6%，占房地产开发投资的62.2%；办公楼投资同比增长85.6%,占5.6%；商业用房投资同比增长38.4%，占4.2%；其他房屋投资同比增长49.6%，占28.0%。

从销售面积看，1-3月全区商品房销售面积同比增长3.1%。其中，现房销售面积同比下降52.2%；期房销售面积同比增长30.8%。

（二）工业投资降幅继续扩大

1-3月，工业投资同比下降27.0%，比1-2月降幅扩大11.3个百分点。

从属地分类看，市属项目同比下降58.7%；区属项目同比下降13.7%。

（三）基础设施和社会事业投资“一升一降”

1-3月，基础设施投资同比增长2.3%；社会事业投资同比下降26.3%。两者总量占全区投资的比重为7.0%。

（四）其他三产投资较快增长

1-3月，其他三产投资同比增长15.8%，拉动全区固投增长1.6个百分点。