上海市嘉定区统计局

2015年，本区积极转方式、调结构，在新常态的经济运行中，固定资产投资运行开局良好。而下半年，受经济增速趋缓及房地产投资增速回落等因素影响，投资增速明显放缓，全年完成固定资产投资451.9亿元，同比下降6.8%。

一、2015年本区固定资产投资总体情况

1、本区投资增速降中趋缓

2015年，本区完成固定资产投资451.9亿元，同比下降6.8%，比上年同期回落7.9个百分点。从累计增幅看，受上年同期基数较低、工业投资持续低迷等因素影响，投资增幅整体呈“高开低走”态势。一季度、二季度同比分别增长37.0%和6.3%。三季度，在房地产项目新开工速度放缓和土地成交量锐减的双重作用下，投资进一步减速，增幅由正转负，同比下降11.1%。从单月投资量看，受2月春节假期因素影响，3月投资量较2月明显提高，环比增长64.3%。7月，受房地产投资下降的影响，当月完成投资为全年最低，仅22.2亿元，环比下降33.3%。12月，本区当月完成投资63.5亿元，环比增长8.9%。

2014年1月-2015年12月份当月投资及累计增幅情况

单位：亿元、%

2、产业结构调整优势不明显

从产业投资结构看，第一产业未发生投资，第二产业和第三产业分别完成投资86.0亿元和365.9亿元，同比分别下降13.6%和5.0%。二产、三产投资增速双双下滑，由于第三产业全年投资占全区投资比重八成左右，其增速拉低了本区投资增长 4.0 个百分点。

从战略性新兴产业结构看，本区战略性新兴产业完成投资12.6亿元，同比下降44.5%，降幅高出全区投资37.7个百分点。其中，工业完成投资12.5亿元，同比下降42.8%；其他三产完成投资0.1亿元，同比下降90.6%。

2015年各产业投资增速情况

单位：%

3、房地产开发投资增速回落

2015年，本区房地产开发完成投资285.7亿元，同比下降4.5%，增幅比上年同期回落6.5个百分点。从全年走势看，房地产投资增幅呈先高后低的态势。在去年第三季度新开工项目集中入库的带动下，今年上半年，本区房地产开发投资保持较快增长。下半年，受上年同期基数较高的影响，房地产开发投资增速呈现回落态势。从投资房屋类型看，住宅类完成投资165.3亿元，同比下降9.4%；办公楼类完成投资31.2亿元，同比增长25.1%；商业用房类完成投资32.9亿元，同比下降12.2%。

2010年-2015年房地产累计投资完成额及增幅情况

 单位：亿元、%

4、重大工程投资完成预定目标

2015年，本区共有47个项目列为区重大工程建设项目，计划年度完成投资约110亿元，扣除由市一级纳入统计的项目外，预计全年完成投资88亿元。2015年，实际完成投资89.0亿元，完成计划的101.1%。其中，基础设施类项目15个，完成投资42.7亿元；大居外配套类项目8个，完成投资3.4亿元；产业发展类项目10个，完成投资17.1亿元；社会事业类项目7个，完成投资4.1亿元；住房保障类项目7个，完成投资21.6亿元。

5、自主性融资能力增强

随着投、融资体制改革步伐的不断加快，本区投资主体自我积累能力和在资本市场上的融资能力不断增强。2015年，本区到位的建设资金合计为865.1亿元，同比增长12.6%。其中，本年实际到位资金666.5亿元，同比增长12.3%。从主要资金来源渠道看，国家预算资金23.7亿元，同比下降9.7%；国内贷款127.3亿元，同比下降12.0%；利用外资1.1亿元，同比下降43.4%；自筹资金244.7亿元，同比增长12.4%；其他资金269.7亿元，同比增长32.9%。自主性融资能力的增强，表明了本区投资增长机制逐步从政府投资为主向企业投资为主转移，投资自主性增长机制正在逐步形成。