上海市嘉定区统计局

今年以来，本区经济运行较为平稳，但下行压力仍然较大。受此影响，上半年，本区完成固定资产投资211.2亿元，同比增长0.5%。房地产投资快速升温，但其他固定资产投资增速仍处于下行通道。

一、固定资产投资总体情况

（一）投资增速逐月回暖

上半年，本区完成固定资产投资211.2亿元，同比增长0.5%。在房地产投资大幅增长的带动下，投资增速由负转正，比一季度提高23.9个百分点。从单月投资看，6月完成投资52.7亿元，环比增长48.4%。

2015年1月-2016年6月当月投资及累计增幅情况

单位：亿元、%

（二）四大领域投资“一增三降”

从投资量看，上半年，房地产完成投资159.6亿元，同比增长21.0%；工业完成投资33.2亿元，同比下降1.4%；基础设施完成投资10.8亿元，同比下降62.9%；社会事业完成投资2.8亿元，同比下降44.5%。四大领域中，仅房地产投资呈增长态势，其他领域仍处于下降通道。

从占比看,四大领域投资占本区总投资的比重为97.7%。其中，房地产投资占75.6%；工业投资占15.7%；基础设施投资占5.1%；社会事业投资占1.3%。与上年同期相比，房地产投资占比显著提高12.8个百分点，工业和社会事业占比分别小幅下降0.3和1.1个百分点，基础设施占比降幅最大，为8.8个百分点。

2015年1月-2016年6月分领域固定资产投资累计增速

单位：%

（三）房地产投资快速增长

上半年，房地产完成投资159.6亿元，同比增长21.0%。在基数效应逐渐转淡以及楼市持续升温进而带动开发商不断加大投资力度的影响下，房地产投资增速一举扭转2015年持续负增长的颓势，在5月首次实现正增长。6月，房地产投资继续呈跳跃式增长，累计增速高于本区投资20.5个百分点，并拉动了本区投资增长13.2个百分点。从商品房类型看，住宅投资一枝独秀，完成投资95.8亿元，同比增长31.9%；办公楼和商业用房投资仍表现不振，分别完成投资15.5亿元和14.9亿元，同比分别下降7.0%和21.0%。

2015年1月-2016年6月房地产当月投资及累计增幅情况

 单位：亿元、%

（四）市属工业投资领跑本区

上半年，本区共有工业投资项目83个，完成投资33.2亿元，同比下降1.4%。受工业经济增长乏力、生产下滑等因素影响，工业投资一直处于低位徘徊，但从属地分类看，由于市属项目建设推进较快，与区属项目投资增速分化明显。至6月底，本区40个市属项目共完成投资12.4亿元，同比增长12.7%，拉动工业投资增长4.2个百分点。区属项目完成投资20.8亿元，同比下降8.0%。

2015年1月-2016年6月工业投资累计增幅情况

 单位：%

（五）重大工程项目建设进程缓慢

2016年本区重大工程建设项目共45个，计划年度完成投资约100亿元。至6月底，共完成投资25.4亿元，仅完成全年计划的四分之一。其中，基础设施类项目13个，完成投资12.0亿元；产业发展类项目7个，完成投资2.8亿元；社会事业类项目12个，完成投资1.5亿元；住房保障类项目6个，完成投资8.1亿元; 区区通和“断头路”类项目7个，完成投资1.0亿元。

（六）民间投资情况良好

上半年，本区完成民间投资108.9亿元，同比增长21.7%，增幅高出本区投资21.2个百分点，占全部投资的51.6%，带动全区投资增长9.2个百分点。从行业分布看，民间投资仍以房地产开发和工业为主。其中，房地产开发民间投资占主导，完成投资91.1亿元，占本区民间投资的83.7%；其次是工业，完成投资13.4亿元，占民间投资的12.3%；基础设施和社会事业投资以政府投资为主，均未发生民间投资。

2016年上半年民间投资与去年同期对比情况表

                                                         单位：亿元、%

（七）街镇投资显集群效应

从各街镇的工业投资来看，安亭镇、工业区、外冈镇投资更具产业发展特色。其依托区域特色的汽车产业基础，发挥竞争优势，加大投资力度，延伸产业链，进一步壮大产业集群。上半年，外冈镇、安亭镇、工业区分别完成投资10.0亿元、8.5亿元和6.6亿元，总计完成工业投资25.1亿元，占本区工业投资的75.6%，成为本区工业投资的主导力量。