上海市嘉定区统计局

一季度，随着我区零售业态的不断变革，具有多业态、休闲化等综合功能的商业综合体发展迅猛，其营业额保持快速增长势头。

一、商业综合体发展情况

一季度，我区纳入统计已开业经营的11个商业综合体和1条新型商业街区累计实现营业额16.1亿元，比去年同期增长24.8%，若剔除当年新增的1个商业综合体（嘉定日月光中心新纳入统计），同比增长24.1%。

二、商业综合体业态结构

从业态结构看，我区商业综合体零售业态占主导。一季度我区商业综合体中零售业（包括大型超市、百货店、专业专卖店等）营业额占全部营业额的67.0%，比重较去年同期下降了2.6个百分点。餐饮业和服务业（包括电影院、游乐游艺、教育培训等）营业额比重分别为26.4%和6.6%，比重分别较去年同期上升了1.4和1.2个百分点，餐饮和服务凭借体验式消费的优势，愈来愈成为综合体布局的重要组成部分，比重有增高趋势（见图1）。

图1  2018年一季度及去年同期商业综合体业态结构

三、商业综合体体量规模

截至今年3月底，全区拥有可出租（使用）面积10 万平方米以上（含10 万平方米）的大型商业综合体2个，占全区综合体数量的16.7%；5-10 万平方米（含5万平方米）的中型商业综合体4个，占33.3%；5万平方米以下的小型商业综合体6个，占50.0%。从营业额来看，大、中型商业综合体发展亮眼。一季度，大、中型商业综合体分别实现营业额6.2和7.6亿元，体量分别占全区综合体营业额的38.3%和47.0%，增速分别比去年同期增长25.1%和37.6%（见表1）。

表1  2018年一季度商业综合体体量

四、街镇商业综合体发展情况

从各街镇综合体发展情况看，江桥镇在江桥万达带动下，一季度实现综合体营业额4.3亿元，规模居全区之首。从营业额增速看，嘉定新城在宝龙城市广场、大融城等综合体拉动下实现了爆发式增长，营业额较去年同期增长96.2%（见表3）。

表3   2018年一季度各街镇商业综合体经营情况