上海市嘉定区人民政府

据了解，项目总投资额约9.5亿元，占地面积30.1亩，总建筑面积约9万平方米。5栋塔楼通过裙房相连，形成2栋综合性建筑，包括4栋科研办公楼和1栋人才公寓楼。其中1号楼为人才公寓，提供88套公寓宿舍及300人规模的中央厨房。除研发办公空间外，园区还配备多功能报告厅、成果展示中心、GMP车间、特殊实验室、餐厅、商业配套以及477个停车位，可为企业提供从创新孵化、研发办公到产业服务的一站式支撑，构建覆盖创新全链条的高品质空间环境。

“二期在一期成功运营的基础上，实现了规模、功能与运营模式三大维度的升级。”温州现代锦华置业集团有限公司党总支书记、董事长鲁贤介绍，在规模方面，建筑面积从一期的9600平方米大幅扩展至9万平方米，可容纳超过100家企业入驻，并为超1000名研发人员提供创新空间。功能上，二期新增GMP车间、特殊实验室和人才公寓等专业化配套，提升了园区产业服务能力和综合承载水平。在运营模式上，实现了从政府主导向市场化运作的重要转变，通过引入专业职业经理人团队，更加注重服务深度与产业生态的构建，提升园区可持续运营能力和资源整合效率。

“一期项目运营以来，已累计引进35家温州企业研发中心，促成115项产学研合作项目，并成功孵化8个项目回温产业化，这些都为二期运营奠定了坚实基础。”鲁贤透露，二期园区将重点聚焦数字经济、电子信息、生物医药、智能制造等战略性新兴产业，着力发展与嘉定区优势紧密结合的细分领域，重点引入智能网联汽车、电子信息技术、高端医疗器械等具有协同创新能力和高成长性的企业集群，进一步强化沪温两地在产业链互补与科创深度融合方面的合作效能。

在招商机制方面，园区已建立温沪两地联动的工作专班。嘉定由区投促办牵头，联合马陆镇人民政府、上海嘉定新城发展有限公司等成立招商专班，实现资源共享、信息互通；温州则通过市投促局、科技局、驻沪办等多渠道发布招商信息，吸引温企入驻。

园区还推出了一系列市场化优惠政策，根据企业租赁面积和年限，提供免租装修期、配套空间优惠等支持，并对总部企业、链主型企业、“专精特新”企业和纳税大户等给予更多专项扶持。

据了解，园区下一步将重点从三方面深化沪温合作：一是做强研发引擎，吸引优质研发机构入驻，利用上海科教资源突破核心技术；二是打通转化通道，建立高效对接机制，精准链接上海创新成果与温州制造业集群；三是构建共赢生态，促进人才、资本、政策双向流动，推动温企在沪设立研发中心，引导沪上成果在温产业化。

“我们将继续深化以企业需求为导向，加强与上海高校院所合作，推动共建实验室、联合课题申报、人才共享等机制，打造新质产业科技园，沪温产学研创共同体。”鲁贤表示，园区将致力于打造成为落实两地战略合作的标杆项目，通过共建“科创飞地”、加强产学研协同、促进产业链互补等一系列举措，助力提升嘉定新城在长三角区域的创新策源功能和产业集聚效应，努力构建跨区域协同创新的示范样板。