上海市嘉定区人民政府

规划背景

乡村振兴战略：党的十九大报告提出乡村振兴战略，以及“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求。

上海市郊野单元规划编制要求：在一定期限内对郊野地区的用地规模、空间布局、生态建设和环境保护等内容作综合部暑和具体安排，指导城市开发边界外关于土地整治、生态保护、市政基础设施和公共服务设施建设等内容的编制工作，为土地管理工作提供依据。

规划范围

本村庄规划编制范围为马陆镇大宏村行政村村域，规划面积3.83平方公里。

功能定位

综合大宏村的区位特征、上位规划引导以及自身发展基础，规划围绕“农业主题、现代农居”打造近郊型、复合型乡村，形成生态宜居、产业联动的乡村振兴示范村。

农居点引导

为有序推进农民相对集中居住、改善居住环境，规划对高压线防护范围内和罗蕰河蓝线内的农户进行撤并，于城市开发边界内安置；对于受城市道路及其他河道蓝线影响、区位条件不佳、配套设施难以覆盖的农户，引导其在本村内以自建房的形式进行集中归并；对于保留居民点，规划对公共配套、市政设施、环境等方面进行整治改善，村民可按相关管理规定对住房进行原址翻建。

撤并上楼：共48户，结合发展时序引导进城集中安置；

平移归并：共172户，于环村路及横仓公路沿线集中安置；

保留整治：共595户，有序推进村组更新。

公共服务设施

规划保留一处村社区服务中心，位于横仓公路北侧，包含卫生室、活动室、会议室等功能；保留各村组工作站及活动场地。

规划远期于环村路新增一处村级公共服务设施，包括综合服务用房、多功能活动室等功能；此外，规划在现状基础上新增五处室外健身点。

基础配套

道路交通：村主路规划宽度控制6-8米；村支路宽度控制3-6米；宅间路原则控制2.5-4米。

环卫设施：按每村组一处原则，规划完善生活垃圾收集箱房及公园布局。

市政设施：规划完善市政基础设施配套，远期实现污水纳管及燃气入户。

产业发展

规划考虑村集体经济可持续发展和郊野地区产业转型升级需求，于横仓公路沿线适度保留产业用地。

《上海市嘉定区马陆镇大宏村村庄规划（2017-2035年）》方案已基本确定，现根据有关法律法规的要求，对该规划进行公示，征求广大公众建议。如对该规划方案有意见和建议，请书面反馈至马陆镇。收集公众意见的截止日期为规划方案公示结束后第五天。

本规划在嘉定门户网站规划资源频道公示，网址：http://www.jiading.gov.cn/guitu

公示单位：马陆镇人民政府、上海市嘉定区规划和自然资源局

联系地址：沪宜公路2228号

联系人：胡争艳

联系电话：021-59154895

公示日期：即日起至12月1日