上海市嘉定区人民政府

ＪＤＣ１－０４０２单元：

①０４－０１地块，切分为０４－１０、０４－１１两个地块：

０４－１０地块，用地性质为规划高中用地（Ｒｓ２），用地面积为５２０２９平方米，规划高中用地容积率由０．６调整为１．２，建筑高度由２４米调整为５０米；

０４－１１地块，用地性质为城市发展备建用地（Ｘ，规划高中发展备建用地），用地面积为３８５５平方米。

②０４－０２地块，用地性质由二类三类住宅组团用地（Ｒｒ３Ｒｒ２）调整为幼托用地（Ｒｓ６），为落实项泾防汛通道，用地面积由９４７３平方米调整为９４７２平方米，规划幼托用地容积率为由０．９调整为１．０，建筑高度仍为１８米。

③０４－０３地块，用地性质由二类三类住宅组团用地（Ｒｒ３Ｒｒ２）调整为三类住宅组团用地（Ｒｒ３），因落实完善项泾防汛通道，用地面积由５５８６２平方米调整为５５４４２平方米，容积率仍为２．０，建筑高度仍为８０米。

④０６－０６、０６－０７地块和０６－０８地块，切分为０６－０９、０６－１０两个地块：

０６－０９地块，为嘉闵线选线专项规划中确定公共绿地地块与原控规０６－０６地块合并而成，用地性质为公共绿地（Ｇ１），用地面积为８７１２平方米；

０６－１０地块，由原幼托用地和大部分高中用地合并而成，用地性质调整为二类三类住宅组团用地（Ｒｒ３Ｒｒ２），用地面积为４０６５６平方米，容积率为２．０，建筑高度为６０米。

⑤０４－０４、０４－０６、０４－０７地块，用地性质为公共绿地（Ｇ１），落实完善项泾防汛通道，用地面积分别为５９８１平方米、２６８７平方米、５２２６平方米。

０４、０６街坊调整前

０４、０６街坊调整后

①７１－０４、７１－０５、７１－０６地块合并为７１－０７地块：

７１－０７地块，用地性质为规划九年一贯制学校用地（Ｒｓ５），用地面积为４０７０８平方米，容积率为１．０，建筑高度为２４米。

②７２－０１、７２－０３地块合并为７２－０５地块：

７２－０５地块，用地性质为二类三类住宅组团用地（Ｒｒ３Ｒｒ２），用地面积为７０４０２平方米，容积率由２．０调整为２．１，建筑高度由５０米调整至６０米。

③　７４－０１地块切分为７４－０３、７４－０４、７４－０５地块：

７４－０３地块，用地性质为幼托用地（Ｒｒ６），用地面积为８８０９平方米，容积率为１．０，建筑高度为１８米；

７４－０４地块，用地性质为三类住宅组团用地（Ｒｒ３），用地面积为３３０８２平方米，容积率仍为２．０，建筑高度由５０米调整至６０米；

７４－０５地块，用地性质为社区级公共服务设施用地（Ｒｃ），设置邻里生活中心１处，用地面积为５６４５平方米，容积率为１．５，建筑高度为２４米。

７１、７２、７４街坊调整前

７１、７２、７４街坊调整后

ＪＤＣ１－０４０２单元：

０４－０３地块（Ｒｒ３），综合设置邻里生活中心１处，建筑面积不少于７７００平方米，在原控规基础上增设养育托管点３６０平方米，其他功能及建筑面积与原控规一致；增设老年活动室１处，建筑规模不得小于２００平方米；

０６－１０地块（Ｒｒ３Ｒｒ２），增设老年活动室１处，建筑规模不得小于２００平方米。

ＪＤＣ１－０５０１单元：

７４－０５地块（Ｒｃ），独立设置邻里生活中心１处，功能主要包括信息苑２００平方米、卫生服务点３００平方米、老年日托及活动室１０００平方米、健身中心６００平方米、综合活动室８００平方米、养育托管点３６０平方米等文体医疗设施；邮政１６０平方米、公共厕所８０平方米、物资回收点５０平方米、社工站２００平方米、社区事务受理点１００平方米、社区警务站１００平方米、居民委员会及物业管理（根据千人指标计算）、社区生活服务站５００平方米等市政及其他管理设施；室内菜市场１５００平方米等其他商业设施；

于住宅地块内增设老年活动室（每个街坊１处，共２处），每处建筑规模不得小于２００平方米，共４００平方米。