上海市嘉定区人民政府

＠嘉定的小伙伴们，

注意啦！

安亭镇２个地块规划有调整，

详见↓

调整内容

方泰社区１５街坊

１．土地使用：１５－０２地块用地性质由城市发展备建用地（Ｘ）调整为社会停车场用地（Ｓ３），用地面积不变，并在地块内配套提供１处建筑面积为６５０平方米的管理用房（含１处公共厕所）；１５－０９地块电商住混合用地（Ｒｒ３Ｃ２）调整为三类住宅组团用地（Ｒｒ３），用地面积不变，同时取消地块内配套的１５０个公共停车位；规划新增１５－１３地块为广场用地（Ｓ５），作为１５－０３、１５－０７地块间的公共通道空间。此外，结合情况和河道蓝线，对１５－０３、１５－０４、１５－０５、１５－０６、１５－０７、１５－１１地块的边界进行微调。

２．开发强度和建筑高度：将１５－０７地块容积率由１．６调整至１．８，建筑高度由原控规的５０米调整至６０米。

３．公共空间：规划于１５－０７、１５－０９地块内新增一条２４小时对外开放的公共通道，宽度８米，跨河部分设置为桥梁；规划于１５－０７、１５－０９地块之间跨丰收河新增１座桥梁，宽度８米。

１５街坊调整后土地使用规划图

安亭老镇２３街坊

１．土地使用：将２３－０２地块用地性质由初级中学用地（Ｒｓ３）调整为三类住宅组团用地（Ｒｒ３）；将２３－０３地块拆分成２３－０６、２３－０７两个地块，其中２３－０６地块由备用地（Ｘ）调整为三类住宅组团用地（Ｒｒ３），２３－０７地块保持备用地（Ｘ）不变；将２３－０１地块拆分成２３－０４、２３－０５两个地块，其中２３－０４地块保持小学用地（Ｒｓ４）不变，２３－０５地块为昌吉路绿化带公共绿地（Ｇ１）宽５米。同时结合权籍和镇界，对２３－０２、２３－０４、２３－０５地块的边界进行微调。

２．开发强度和建筑高度：规划２３－０２、２３－０６住宅地块容积率均为２．０，建筑高度均为６０米。

２３街坊调整后土地使用规划图

作者：　通讯员嘉小规
编辑：　刘欣妍（实习）