上海市嘉定区人民政府

夫妻俩花多年积蓄买的房，竟是“凶宅”。最近这件事上了热搜，引发广大网友的热议。

2019年11月底，朱某夫妇通过中介，用131万元的市场价从王某手中买了一套房，但没想到事后得知是“凶宅”，还是“三手”的。

近日，上海金山法院审结了这起案件，王某同意返还朱某夫妇其中30万元房款，中介退还中介费。

最近，市民小李也遇到类似的烦恼，他该怎么办呢？听律师来支招~

应朝阳，上海俊豪律师事务所主任，嘉定区律师工作委员会副主任，上海市律协宣传委员会委员、公司与商事专业研究会委员。央视CCTV-12《法律讲堂》、《律师来了》栏目主讲人、FM100.3《法宝在线》嘉宾律师。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十四条 【可撤销合同】：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”

对于购房者而言，如何避免在不知情的情况下买到“凶宅”应注意以下几点↓

除此之外，找一个靠谱的中介也非常重要！

相比购房者，中介对房屋信息掌握得更加全面。因此，在购房时应该选择值得信任的中介。我国《合同法》也规定了中介有如实报告的义务。

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部分图文来源：新闻坊

作者：嘉融媒记者付庆杰 、李闯 、汪建，编辑：武利荣、卓明霞