上海市嘉定区人民政府

01 规划范围

本次规划范围涉及江桥镇太平、火线、红光乡村单元(JDJQJY01)03-09地块。具体范围：东至翔黄路、南至周泾江、西和北侧各至地块边界，总面积约0.64公顷。

02 规划背景

为加快解决铁路档案存储需求，推进档案馆数字化建设，铁路上海局拟建设档案馆。同时，为加快黄渡基地保障房建设，市大居推进办已开会专题协调推进，故启动本次规划编制工作，明确相关规划指标。

03 规划主要内容

(1)土地使用

结合上位规划及项目建设需求规划03-09地块，规划用地性质铁路用地，用地面积6426平方米。

(2)容积率与建筑高度

根据四线管控要求及项目实际需求，规划03-09地块容积率为1.6，建筑高度不超过24米。

(3)道路交通

03-09地块周边路网体系相对完善，通过地块东侧的内部道路翔黄路可快速进入城市次干路陇南路。本次规划以上位确定的道路网布局为依据，不涉及道路红线调整。同时，依据相关政策要求设置机动车出入口。