上海市嘉定区人民政府

下午１点，记者在位于南翔镇某售楼处看到，前来了解楼盘信息和现场认购的市民络绎不绝。

“第一组客户８点钟就来了，目前有约１５０名客户已经办理手续。”项目营销负责人钱飞星表示，楼盘位于南翔核心地段云翔板块，区位优势明显，新政的“加持”也帮助激活了更多客群前来购房。

根据新政，首套住房最低首付款比例不低于２０％，二套房最低首付款比例调整为不低于３５％，再加上公积金贷款额度增加，大大降低了购房者的购房压力。“新政出来之后，不仅首付降低，利率也变少了，在月供方面我们感觉轻松了很多。”市民王先生带着妻子排队等待认筹，打算购置第二套房产。

“新政出来以后，一些之前不具备购房资格的客户今天也来到现场进行认筹。”钱飞星介绍，“一类是连续缴纳三年社保的非沪籍居民，另一类是多孩家庭，在新政推出后，这两类客户群体明显被激活了。”

不仅新楼盘咨询火爆，二手房带看量也有显著增加，在某房产中介南翔印象城店，店内仅剩一两名工作人员。

“大部分工作人员都到外面带客户看房去了。”工作人员张文静告诉记者，随着新政推出，客户的带看量和咨询量不断攀升，几乎所有的工作人员都在外面忙碌，留在店内的也在忙于与客户敲定看房时间。

“和新政推出前相比，我们门店的带看量、咨询量增加了５０％左右。”在张文静看来，购房刚需客群正在慢慢变多，“比如一些多孩家庭房东和原本社保年限不够的客群，现在都开始联系我们咨询问题。”

昨天，上海５月份二手住宅成交数据出炉，在新“沪九条”的带动下，５月成交量超过４月，达到１．７１万套，环比增长约５．３％。