上海市嘉定区人民政府

本次局部调整涉及03街坊，四至边界：东至米泉路、南至和静路、西至洛浦路、北至民丰路，规划范围面积为31.2公顷。

《上海市嘉定新城安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元控制性详细规划（修编）》，经“沪府规{2017}192号”文批复。

为高效利用土地资源，启动编制本次局部调整，拟优化工业、仓储用地布局，将03-08、03-09地块进行合并，同时调整地块的容积率和建筑高度。

主要调整内容为：

03-08、03-09地块合并为03-10地块，用地性质为二类工业用地（M2），用地面积为192495平方米，容积率2.0，建筑高度不超过30米；

根据土地权属，调整03-05地块的边界，调整后03-05地块面积由43237平方米调整为42677平方米，用地性质仍为普通仓储用地（W1），规划状态调整为在待建；余下部分为03-11地块，用地面积为559平方米，用地性质为公共绿地（G1）；

为落实规划汤家浜西侧6米防汛通道以及和静路洛浦路路口渠化，将03-01地块用地面积由9643平方米调整为9559平方米，用地性质仍为生产防护绿地（G2）。

另外，根据项目建设需求，取消03-05与原03-08地块之间的跨河桥梁以及原03-09地块与西侧街坊之间的跨洛浦路连通道。