上海市嘉定区人民政府

天气渐暖，南翔金地格林世界的居民走在社区主干道栖林路的人行步道上，新种植的樱花树开出了鲜艳的花朵。霎时，这条樱花大道成了社区的“网红打卡地”。其实小区的“网红打卡地”还不止这一处。今年初，沟通社区与轨交11号线南翔站的“彩虹通道”，成为社区居民最温暖的回家路，加上“樱花大道”“南翔微展馆建设”“最美停车场改造”“艺术桥洞涂鸦”“八爪鱼广场更新”等项目，社区“微更新”正慢慢渗透到居民出行、交流、娱乐等方方面面。

该小区作为南翔地区的“高档社区”，为何要通过一套组合拳实现“更新”？据介绍，他们这样做的目的是，对小区“社区内”“社区间”“社区与城市连接处”三大区块进行改造升级，从安全度、美观度、舒适度、邻里亲密度等方面唤醒社区活力，提升社区品质。

2002年开建的金地格林世界占地2000余亩，至今仍是南翔屈指可数的超大型社区。在社区内，超市、学校、商业街、健身馆等配套设施一应俱全，但问题也逐渐出现。“经过近20年的建设发展，社区与外部的连接发生了断裂。”在金地集团华东区域地产公司（以下简称“金地华东”）副总经理王桦看来，这既是地理上的断裂，在一定程度上也是心理上的断裂。

小区西面的沪嘉高速（S5），宛若一道天然屏障，随着入住率接近饱和，社区居民出行不够方便。2009年末，轨交11号线通车，一条沟通轨交站和社区的便捷通道，成为居民们最迫切的需求。“刚开始，居民们在连接社区与轨交站的桥洞里，踩出了一条连通佳通路和瑞林路的小道，打破了沪嘉高速和轨交高架这两道屏障，缩短了出行时间。”“金地华东”设计部彭英告诉记者。但是，这条“被踩出来的小道”晚上全靠月光，汛期有被淹之虞，加上电瓶车、自行车与行人混行，居民通行安全得不到保障。后来，政府部门加装了照明的灯具、隔离栏，但效果不佳。

2018年，“金地华东”启动“社区微更新”课题研究和探索，并联合多方发起“社区唤醒行动”，金地格林世界成为这一行动的首个试点项目。“社区原生环境没法大改动，作为开发商，我们可以从居民关注的问题入手，进行局部改建，顺应以小容大的趋势。”王桦介绍，在彩虹通道项目中，为防止人车混行，施工方在通道入口处安装了1.05米高的隔离栏，进一步保障了居民的安全。同时还在通道内安装了64根柱子，形成七彩渐变色，让居民在通行时也能有彩虹般的心情。

小小通道改建的背后，是“金地华东”对社区居民需求的探索。“金地华东”联合了逾50名社区业主代表，又邀请了专注于社区调研的学者和设计团队，深层次地了解居民的需求，优化社区原生环境。“我们提出的概念是打造ACE人文社区。”彭英介绍，A指艺术，C指交流，E指教育。如今的社区，和谐的睦邻关系是不可缺少的部分。以近年来广场舞为例，这是社区老年居民健身、交流的最好途径，但广场舞噪音扰民等问题，是长期困扰管理者的难题。更新后的社区“八爪鱼广场”一举破解了这些难题。原本不平整的地面修葺一新，多功能HUBRUT组盒集物品收纳、定向音响设备于一体。考虑到老人们会带着孩子来，广场上还特地增加了“传声筒”等儿童娱乐设施……社区微更新正逐渐提高居民在社区各项事务中的参与度，已有越来越多的人主动加入社区微更新工作坊建言献策。

值得一提的是，“金地华东”的“微更新”项目已走出嘉定，参与到上海有百年历史的老里弄改造中，如愚园路1088弄宏业花园改造工程等。

来源：《嘉定报》记者 顾佳兰