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嘉定全面整治违法敲墙,最高罚20万

日期:2016-09-13信息来源:嘉定报 作者: 文字 【点击数:

承重墙,是支撑着上部楼层重量的墙体。毫不夸张地说,如果少了它的支撑,房屋就退化成了无脊椎动物。近年来,为了使房间更通透、敞亮,不少业主在装修时会任性地选择给承重墙“断骨”。

今年1月份,住宅物业管理区域损坏承重结构等行为划归城管处置,一场涉及全区范围的整治违法拆除承重墙的行动由此展开。区城管部门介绍,目前,嘉定执法部门已多次制止承重墙拆除行为,并有部分业主对拆除的承重墙进行恢复。

“敲毁承重墙,勒令恢复原状!”今年5月,嘉定镇嘉丰佳苑一业主被“严惩”,成为执法权移交后嘉定的“第一处”。“业主太胆大了,为了扩大门框面积,业主对屋内三处墙体进行了拆改,我们发现后立即叫停了施工。”

执法人员告诉记者,经过专业机构检测,拆改的墙体中有一处属于承重墙,位于厨房和客厅之间。针对敲毁承重墙的行为,执法人员开具《责令改正通知书》。业主接受整改要求,目前已主动完成了承重墙的恢复。

根据《上海市住宅物业管理规定》,敲毁承重墙,应勒令恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。

今年5月份全市印发的《关于加强本市居住房屋违法违规装修和使用治理工作的实施意见》同时要求:物业不履行发现、劝阻和报告义务的,将纳入服务企业诚信档案,直接影响资质升降、项目评优和项目招投标,并可处1000元以上1万元以下罚款;装饰装修企业对当事人提出的违法违规要求,应予以劝阻和抵制,擅自施工直接影响企业资质、个人资格升降,并可处50万元以上100万元以下罚款。

近日,带着这些法规知识,马陆城管执法中队的工作人员来到远香湖一号小区,以图文并茂的形式向小区业主、物业以及施工人员,普及装修中的“红线”。

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由于是新建小区,远香湖一号大部分为毛坯房,这给业主和装修人员留下了不少肆意“发挥”的空间。记者在小区看到,不少房屋内分隔客厅和阳台的墙体已经荡然无存,数量不下20家。

“一旦发现有疑似损毁承重墙的行为,我们就会勒令其停止施工。”执法人员告诉记者,为了保障整幢建筑的结构安全,已勒令小区停工数日,“如果检测下来不是承重墙,装修可照常进行,否则就要承担相应的处罚。”执法人员表示。

治理“敲墙头”的关键还是在“源头”,重“发现”,一旦违法装修大功告成,处置将难上加难。对此,除了依靠城管部门的巡查机制,居委、物业、居民,都是这张监控网中的“天眼”。

由小区居民及时发现、上报,使执法部门得以及早介入,最大程度减少了危害。区城管局相关负责人表示,第一时间发现、解决处于萌芽期的敲墙行为,能最大程度保障住宅安全,降低执法处置难度。

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