嘉定第一街：西云楼打造一站式新海派休闲商业街区_政府信息公开

嘉定第一街：西云楼打造一站式新海派休闲商业街区

日期：2015-12-01信息来源：上海嘉定作者：文字【大中小】

记者11月28日从上海嘉定区获悉，位于嘉定新城内的“西云楼海派休闲商业街”即将于2016年底试营业，2017年5月正式开街，开街后将成为远香湖板块重点商业项目。

西云楼总经理陆朴鸰介绍，作为嘉定新城唯一的低密度水岸商业，西云楼将以文化、景观提升来增强商业体验，将生态自然的商业模式——“花园商业街”带入嘉定新城，升级嘉定商业档次。西云楼还以组图分区手法打造婚宴餐饮街、休闲酒吧街、互动亲子街、娱乐休闲街等。

据悉，西云楼坐落于嘉定新城洪德路裕民南路路口，东侧与西侧分别为联系嘉定新老城最主要的两条交通要道_——沪宜公路与阿克苏路，嘉定新城紧邻大虹桥核心商圈，紧靠世界级会展项目——大虹桥会展中心，直面未来旺盛会展商务发展，而西云楼就屹立在整个嘉定板块的最核心，得天独厚的地理位置自然承接首席红利，未来估值可谓难出其右。预计，未来在西云楼辐射三公里范围内将包揽80万客群，丰富的商业人流将促使西云楼成为沪上名流汇聚的又一会客厅。

西云楼四大核心亮点包括杜公馆、张公馆、鱼行、米行、丝织会馆，6500 的老房子汇聚成的海上公馆，这里是艺术、文化展示和商务活动的宝地；520米的步行街，浓浓的海派生活味道，也是海上弄堂的体验。特别是从80 —8000 体量的别致的海派建筑，传递中西文化的统一，更适合餐饮、娱乐、零售、休闲各类业态的灵活使用和经营安排。三条沿街、沿河、沿内街的动线确保每一个商业面的有效利用，更为商家提供了良好展示和延伸。

据《中国经济周刊》记者了解，西云楼项目将采取开发商全部持有，联动招商的模式运营。这意味着提供商业价值西云楼将物业100%持有并与著名的印尼APP集团为战略合作伙伴，先后推出26万方长宁金虹桥商业综合体、之后又将推出40余万方北外滩白玉兰广场，它是浦西最高的城市综合体，“西云楼”与之统一招商团队，联动招商。

据悉，“西云楼海派休闲商业街”东西总长近1.2公里，总面积10万，为26幢独立二至三层建筑，依水而建的低密度、低容积率街区式商业。目前西云楼主体结构已全部建成，工程已进入景观及室外配套阶段，招商中心——杜公馆已开始招商接待，陆朴鸰表示，西云楼定位亲子教育、文化休闲、餐饮娱乐、社区服务以及个性购物等业态，这段时间有大量品牌正在和嘉定西云楼接洽，希望能进驻嘉定西云楼，“我们关注的不仅仅是品牌的数量，更看重的是品牌的合适度，也可以说我们只选对的品牌，欢迎有更多适合的大众欢迎品牌来共同营造西云楼这样的特色商业氛围。”

经过多年的建设，嘉定新城远香湖、紫气东来、石冈门塘、环城林带四大景观已初具雏形，放眼望去，清澈的湖面犹如珍珠撒落在嘉定这片神奇的土地上，呈现一幅“人在城中，城在绿中”、传统与现代和谐共融的时尚美丽画卷。而远香湖周边中多中、高档精品住宅项目云集，保利大剧院、凯悦酒店、台湾风情街等政府规划商业区与精品开发商业项目林立，高端商务写字楼与五星级酒店相继拔地而起，完善的政府配套设施以及嘉定新城政务中心陆续启用，未来将成为嘉定新城中心区域毋庸置疑的最大规模核心商圈。

来源：《中国经济周刊》

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